ПСН 120 м² Крестьянская застава цао

Описание

<p>Сдaeтся в aренду oт собственникa унивеpсaльнoe коммерчеcкoe пoмeщeние свободнoго нaзнaчения, площадью 120 кв. мeтpoв, на минус пepвoм этаже пo адрecу: г. Moсква, Boлгогpaдский прocпект, дoм 9, cтроeниe 1. Центpaльный aдминиcтpaтивный oкpуг, Tаганский район.</p><p>Пoмeщeниe представляет собой просторный цокольный этаж с высокими потолками и отдельным доступом. Идеальный бюджетный вариант для бизнеса. Близость к центру Москвы и отличная транспортная доступность. В настоящее время помещение разделено торговыми павильонами от 20 кв. метров при необходимости их можно соединять и разделять.</p><p>Ключевые характеристики:</p><p>— Расположение: Минус первый этаж, два отдельных входа — один со стороны Волгоградского проспекта, второй со стороны двора жилого дома.</p><p> — Планировка: Свободная. Помещение зонируется под любые задачи. Возможно расширение или уменьшение.</p><p> — Высота потолков: 3.3 метра</p><p> — Электричество: Выделенная мощность 30 кВт, 380В, щитовая внутри помещения.</p><p> — Инженерия: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, отдельный санузел с раковиной.</p><p> — Логистика: Удобный доступ для разгрузки-погрузки через главный вход. Возможность заезда грузового транспорта. Бесплатная парковка.</p><p>Потенциальное использование:</p><p>✅Отличная локация из-за близости к метро и плотному жилому массиву.</p><p>✅ Сервис оборудования / Ремонтная зона: бытовая техника, электроника.</p><p>✅ Техническая зона:Шоу-рум интернет-магазина, переупаковка товаров.</p><p>✅ Офис/Ореn Sрасе: Для команды разработчиков, бэк-офиса или колл-центра (бюджетная аренда без переплаты за фасад).</p><p>✅ Производство: Небольшой швейный цех, сборка мебели, типография, производство зубных имплантов, типография.</p><p>Условия аренды:</p><p>— Ставка: 200 000 руб./месяц. Коммунальные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость аренды.</p><p> — Без комиссии и посредников. Прямой договор от собственника.</p><p> — Обеспечительный платеж: 1 месяц.</p><p> — Арендные каникулы обсуждаются индивидуально под ваш ремонт или монтаж стеллажей.</p><p>Рядом станция метро «Пролетарская» / «Крестьянская застава» (6 минут пешком), остановки автобусов, гипермаркеты.</p><p>Платим вознаграждение посредникам.</p>