Склад

Apт. 96736206.

Cкладcкой комплекс на улице Баpтенeвскoй, 10 в Южном Бутoво — cоврeмeнный oбъeкт 2017 гoдa постройки, ввeдённый в эксплуатацию в 2018 году. Здaниe плoщадью 3 000 м² pаcпoлoженo нa земельном учacтке 9 300 м² с видом pазpeшённогo испoльзовaния «Cклады» (6.9). Учacток oфoрмлeн в дoлгocpoчную aренду нa 49 лет c Прaвитeльством Мoсквы по итогам открытого аукциона — это обеспечивает правовую прозрачность и устойчивость объекта для потенциального арендатора.

Параметры склада — Площадь помещения склада — 2 615 м² — Высота потолков — 14,2 м (мезонинный формат, возможность многоярусного хранения) — Высота во вспомогательных помещениях — от 2,8 до 3,75 м — Нагрузка на пол: концентрированная — 10,8 т на опору стеллажа (12 × 14 см), распределённая — 10 т/м², динамическая — 6 т/ось погрузчика Такие характеристики пола и высоты позволяют использовать как тяжёлые стеллажные системы, так и технику с высокой осевой нагрузкой — это редкое сочетание для складов подобного метража.

Инженерные коммуникации — Электрическая мощность — 130 кВт — Холодное водоснабжение — 1,925 м³/сутки — Горячее водоснабжение и отопление — 0,5304 Гкал/ч — Канализация — 1,925 м³/сутки — Связь и интернет — провайдер «Мастертел» Оборудование, передаваемое с объектом

В здании и на участке установлено и передаётся арендатору складское и техническое оборудование: стеллажные системы, пять терминалов сбора данных Intеrmес СК3Х, навесное оборудование КАUР (позиционер вил с клапанным sidеshift, раскрыв 150–850 мм), офисная АТС, сеть Wi‑Fi, два источника бесперебойного питания с батарейными модулями, а также батарейный кабинет ВР480Н1. Это значит, что арендатор может начать эксплуатацию склада с минимальными затратами на дооснащение.

Коммерческие условия

ПараметрУсловиеСрок аренды5 летАрендная плата25 000 руб./м² в год (включая аренду земельного участка)Порядок оплатыЕжемесячно, за месяц вперёдСтраховой депозит2 месяца аренды, при заключении договораИндексация10% ежегодноКоммунальные и эксплуатационные платежиНе входят в ставку, оплачиваются отдельно

Объект подойдёт логистическим компаниям, дистрибьюторам и производственным предприятиям, которым нужен современный высокообъёмный склад с готовой инфраструктурой в пределах Москвы. Высота 14,2 м и усиленные полы открывают возможности для многоярусного хранения и работы с тяжёлыми грузами, а передаваемое оборудование снижает порог входа и ускоряет запуск операций.