Сдается склад (B)

Номер объекта: 542262. Для аренды доступны площади 708 м2, 1093 м2, 1420 м2, 1800 м2

— 2-я очередь Плк Горки Лайт Индастриал Парк.

— 10 км до Мкад.

— 3 км от Юла (Южно-Лыткаринская автодорога).

— 1-ая линия Каширского шоссе, три бесплатных въезда и выезда.

— 60 000 м² общая площадь производственно-логистический комплекса.

— Собственная парковка для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку.

— Модульная система складов: автономные блоки по 1 420 м²;

Цена за блок 710 м², Ндс включен.

В месяц. 1 400 руб/м². 994 000 руб. В год. 16 800 ₽ за м². 11 928 000 руб. Сдача. II квартал 2026 года — сдаем вторую очередь. Ноябрь 2024 года — cдали и ввели в эксплуатацию первую очередь объекта. Расположение. Юг МО — Ленинский городской округ, городское поселение Горки Ленинские. 10 км до Мкад по Каширскому шоссе — склады "последней мили". Прямой въезд и выезд из Москвы. Рядом: Домодедово, Видное. Координаты: 55.514585, 37.754736. 2 въезда на территорию с Каширского шоссе. Транспортная доступность. Напротив остановка автобусов ЖК Город-курорт Май. 15 минут на машине до Мкад. Характеристики склада. Б класс объекта. Тип склада — Сухой; теплый — зимой до 24 С, при температуре — 24С; Парковка асфальтированная перед складом. 710 м² площадь блока. 510 м² — площадь склада по полу. От 200 м² — площадь мезонина/антресоли — второй этаж над полом. Высоты. 10,5 м рабочая высота, 6 м мезонин. 12x17 м — шаг колонн, без вертикальных связей. -1,1 метра — зона разгрузки, разгрузка на уровне от уровня пола. 6 т/м2 — нагрузка на пол с антипылевым покрытием — по функционалу как у склада А. От 500 до 1500 кг/м² — нагрузка на полы мезонина на высоте 5,8 метров. От 5,8 м — напольное размещение грузов на мезонине. До 5 уровней — размещение грузов на стеллажах от пола. Ворота автоматические. 2 шт на целый блок — для погрузки грузового транспорта. Кроссдокинг — есть. Доклевеллеры — разгрузочно-погрузочные доки для фур оборудованы доклевеллерами. Коммуникации. От 30 квт — электроснабжение на типовой модуль. Отопление на магистральном на газе. Канализация. Водоснабжение, электрический бойлер. Центральные системы коммуникации — Лос, Кос, Оптоволоконный интернет, оповещения и пожарный гидрант и система с оповещением. Характеристики зданий. 150 мм кровля — не эксплуатируемая, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства. 120 см фасад — сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакеты. Конструктив — сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей. 18 см пол — железобетонная плита с двойным армированием, с антипылевым покрытием. Led светодиодное освещение. Кастомизация — от половины здания до объединения пространства с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд. Мезонин/антресоль. Надстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5,8 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство. Выдерживает нагрузку от 500 до 1500 кг/м² на высоте 5 Узнать больше