Сдается помещение свободного назначения, 21 – 87,2 м²

Сдаю готовые теплые помещения: 21 м², 61 м² и все вместе 87,2 м². • Собственник • Без комиссии агенту • Условия: оплата за первый и заключительный месяц аренды.

Помещения подходят под фулфилмент, упаковку товара, теплый склад, чистое или мебельное производство и даркстор.

Как устроена планировка и площади (см. схему на фото): • Для раздельной сдачи помещений сразу после съема первым арендатором я построю перегородку входного холла площадью около ~5 м². • Помещение 17,2 м² сдается только вместе с отдельной комнатой-кладовкой 3,8 м² (~4 м²) с мокрой точкой (общая площадь комплекта составляет 21 м²). • Пока малое помещение не сдано, при аренде большого зала 61 м² вы можете дополнительно взять себе и маленькое помещение 3,8 м² с еще одной мокрой точкой (вместе получится 64,8 м² с двумя мокрыми точками). • Если вы берете сразу все помещение целиком (82 м² залов), перегородка холла не строится, и вы получаете около + ~5 м² полезной площади (итого 87,2 м²). • По запросу можем согласовать и другую планировку под ваши задачи.

Характеристики и ремонт: • Проведена электрика мощностью 20 кВА (кВт). • Работает приточная и вытяжная вентиляция, есть отопление и мокрые точки. • Высота потолков 2,8 м. Без колонн. • Сделан новый свежий ремонт стен (чистые светлые стены), яркое светлое освещение, на полу практичное антискользящее покрытие.

Логистика и расположение: • Подъезд грузовиков прямо под вход в здание для разгрузки. • Бесплатная парковка с двух сторон здания. • К зданию провели новую скоростную дорогу с прямым выездом на трассу СБВ (Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе) и дублер Калужского шоссе. • До метро Новомосковская и Коммунарка вблизи по 10 минут до каждого.

Стоимость аренды: • 21 м² (зал 17,2 м² только в комплекте с кладовкой 3,8 м² с мокрой точкой) - 37 900 руб./мес. (1 805 руб./м²) • 61 м² (большой зал с мокрой точкой) - 82 350 руб./мес. (1 350 руб./м²) • 64,8 м² (зал 61 м² + помещение 3,8 м² с еще одной мокрой точкой) - 96 900 руб./мес. (1 495 руб./м²) • 87,2 м² (все помещение целиком без холла) - 113 360 руб./мес. (1 300 руб./м²)

Звоните, чтобы уточнить условия, согласовать другую планировку и прийти на показ помещения. Узнать больше