Сдается склад, 1 483 м²

Готовое решение для вашего бизнеса: новый утеплённый склад тентового типа круглогодичного использования в Лобне ОТ СОБСТВЕННИКА.

Объект полностью готов к заезду арендатора — без ожидания завершения строительства и дополнительной подготовки помещений.

Подходит для организации хранения, размещения производства или логистического подразделения.

Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, земельный участок 95Ж.

Условия аренды:

— Площадь склада: 1 483 м². — Ставка аренды склада: 800 р/м² в месяц, включая OPEX.

— Площадь земельного участка: 1 800 м². — Ставка аренды участка: 110 р/м² в месяц, включая OPEX. — ВРИ: производственная и складская деятельность.

Понятные условия без дополнительных забот по содержанию объекта: охрана, уборка территории, вывоз мусора и эксплуатация инженерного оборудования уже включены в OPEX. Это упрощает планирование бюджета и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса.

Пространство, которое легко адаптировать под ваши задачи!

— Вместимость склада — до 1 806 паллетомест. — Высота в коньке — до 11,52 м: можно эффективно использовать объём помещения для хранения. — Доковые ворота 3 3 м — Ворота в ноль 4,5 3,9 м — Допустимая нагрузка на пол — 3,5 т/м². — Габариты складских помещений: 18 20 м и 23 46 м. — Площадь остекления — 49,5 м². — 17 парковочных мест для сотрудников и посетителей. — Санузел и бытовое помещение площадью 14 м².

Надёжная конструкция для круглогодичной эксплуатации

— Тентовый ангар типа В с двойным тентом и утеплителем ФораПрофи. — Каркас из стальной профильной трубы с порошковой окраской. — Плотность внешнего слоя тента — 900 г/м², внутреннего — 650 г/м². — Класс горючести материала — Г1. — Материал сертифицирован по DIN 4102 B1 и содержит добавки, препятствующие горению и гниению. — Центральное отопление обеспечивает эксплуатацию здания в зимний период.

Инфраструктура для стабильной работы и дальнейшего развития — Электрическая мощность — 90 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт. — Противопожарная сигнализация и система оповещения о пожаре. — Порошковая система пожаротушения. — Видеонаблюдение по внешнему периметру с возможностью удалённого доступа. — Три интернет-провайдера. — Выводы под систему контроля и управления доступом (СКУД).

В состав OPEX входят: — круглосуточная охрана объекта; — уборка территории, включая уборку снега зимой; — вывоз твёрдых бытовых отходов — до 8 м в месяц; — эксплуатация инженерного оборудования.

Новый склад, в который можно заехать и сразу приступить к организации работы. Подходит компаниям, которым важны быстрый запуск, удобная логистика внутри объекта, безопасность хранения и возможность дальнейшего масштабирования.

Свяжитесь с нами, чтобы уточнить условия аренды и договориться о просмотре уникального объекта! Узнать больше