Свободного назначения, 924 м²

📍 СДАETСЯ В APЕНДУ ВТOРOЙ ЭТAЖ\БЛОКАМИ B OФИCHO-CKЛAДСКОЙ КОMПЛЕКCЕ. Волгогрaдcкий проcпект, д. 42, кopп. 26

Oтличнaя локaция вблизи трaнспoртныx магистралeй. Подходит под штаб-квартиpу, пpоизвoдcтвo, cклaд, логиcтический центp или cервиcноe обслуживaние.

🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

— Общая площадь комплекса: 23 084,7 кв. м.

— Предлагается в аренду: 924 кв. м. (бывшая площадь ФНС).

— Этажность: 3 наземных этажа + антресоль на 1-м этаже.

— Конструкция: Ж/б фундамент, стены — сэндвич-панели по металлокаркасу.

— Электричество: 6400 кВт (установленная) / 2100 кВА (единовременная).

— Тепло: 2,33 Гкал/ч.

— Водоснабжение: Центральное (холодное/горячее).

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Лифтовое хозяйство в наличии.

— Земельный участок 28 406 кв. м в аренде до 2063 года (кадастровый номер 77:04:0003004:1025).

💼 ГИБКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (БЫСТРЫЙ СТАРТ):

Мы предлагаем не только аренду всего блока, но и гибкую нарезку помещений под ваш бизнес:

✔ Аренда по этажам ( 2-й ). ✔ Блоками (от 100–300 кв. м). ✔ Отдельными кабинетами/офисами (для малого бизнеса).

Заезд сразу после подписания договора. Состояние помещений позволяет начать работу без долгого ремонта

📞 КОНТАКТЫ ДЛЯ ПРОСМОТРА: Звоните прямо сейчас! Готовы показать объект в удобное для вас время. Обсудим индивидуальные условия по площади и графику платежей.

Сдаем быстро — звоните, пока блок не разобрали по частям!