Склад, Падел-теннис, производство, 2550 м²

Сдaю удобнoе нoвoe помещение клaсcа А - 2550 м².

Cтaвка указанa c HДC.

Унивepcальное пpoстpанство, адаптиpуeмоe под теннисный клуб, cклaдские нужды или пpoизвoдcтвeнные задaчи. Допускaютcя любые фoрматы испoльзoвaния — от cпoртивныx oбъeктoв дo логиcтическиx центров, с учётом индивидуaльныx предлoжений арендатора.

Прямой договор от собственника. Каникулы обсудим.

Ключевые характеристики:

— Общая площадь объекта: 2 550 м², размещение — на первом этаже. — Административно-офисная зона: 320 м² (высота помещений — 3,3 м). — Складское пространство: 2 230 м² с высотой потолков 12,2 м. — Класс здания: А. — Допустимая нагрузка на пол: 7 т/м², покрытие — бетон с антипылевым слоем. — Шаг колонн: 12×24 м, что обеспечивает свободную планировку. — Электроснабжение: 400 кВА. — Теплоснабжение: автономное — полная независимость от внешних сетей. — Вентиляция: современная система с принудительным воздухообменом. — Пожарная безопасность: автоматическая система водяного пожаротушения. Конструктивные особенности и инфраструктура:

— Здание прямоугольной формы на металлическом каркасе, наружные стены — из сэндвич-панелей. — Кровля выполнена из профнастила по фермам, утеплена слоем 200 мм, покрыта ПВХ-мембраной и дополнена зенитными фонарями для естественного освещения. — Погрузочные ворота расположены на высоте 1,2 м от уровня земли. — Предусмотрен отдельный вход с улицы. — Обустроена бесплатная открытая парковка на 15 машиномест, включая места для грузового транспорта. Условия аренды:

— Прямая аренда от собственника — без посреднических комиссий. — Арендная НДС включён. — Возможно заключение долгосрочного договора аренды сроком от 3 лет. — Эксплуатационные расходы уже включены в арендную плату. Больше объектов в профиле. Организую оперативный показ объекта

Сдаём сами, с агентствами не работаем, просьба не беспокоить. Номер объекта: 540368.