Свободного назначения, 130.9 м²

Эльмac paботaeт c объектом Сдaетcя помещeние cвoбoднoго нaзнaчeния (ПCH) площадью 130,9 м² в бизнес-цeнтрe «Kpaсный Пpoлeтapий»

ЦEHТР MOCKВЫ — ОTЛИЧНAЯ ЛОГИCTИKA! Пoмещeние раcпoлoженo в цoколe здaния, c кaбинeтнoй плaнировкой — идeально для складa, xpанeния, мини-производства или сервисного центра. Высота потолков до 5 метров позволяет организовать стеллажное хранение.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: 🚇 Метро «Новослободская» — 5 минут пешком; 🚇 «Достоевская» — 7 минут, «Менделеевская» — 9 минут; 🚗 Прямой выезд на Садовое кольцо, проспект Мира, ТТК; 📍 ЦАО, Тверской район — престижная локация, развитая инфраструктура.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

— Площадь: 130,9 м²;

— Этаж: цокольный;

— Высота потолков: 3–5 м — просторно для стеллажей;

— Планировка: кабинетная — отдельные помещения;

— Отделка: стандартная, чистая, готова к въезду;

— Мебель: без мебели — вы обставляете под свой стиль;

— Вход: из здания, доступ по пропускам.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:

— ❄️ Кондиционер установлен;

— 🌬 Приточно-вытяжная вентиляция;

— 💧 ХВС и ГВС (холодное и горячее водоснабжение);

— 🔥 АПС (автоматическая пожарная сигнализация) и СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией);

— ⚡ Электрическая мощность: 5 кВт (по счетчику).

ИНФРАСТРУКТУРА БЦ «КРАСНЫЙ ПРОЛЕТАРИЙ»:

— 🅿️ Собственный паркинг на 200 машиномест — удобно для сотрудников и клиентов;

— 🛡 Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;

— 🆔 Пропускная система;

— 📄 Юридический адрес предоставляется БЕСПЛАТНО — регистрируйте компанию на месте.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

— Ставка: 18 500 ₽ / м² в год (с учетом НДС 22% и эксплуатационных расходов);

— Итого в месяц: 201 804 ₽ (включены НДС и ОРЕХ);

— Коммунальные платежи и электроэнергия — по счетчикам, отдельно;

— Срок: краткосрочный договор на 11 месяцев (гибкость для бизнеса);

— Депозит: 1 месяц;

— Тип аренды: прямая (без комиссии).

ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ:

— 📦 Склад (интернет-магазин, маркетплейсы, хранение);

— 🏭 Мини-производство / Сервисный центр;

— 🛍 Шоу-рум / Пункт выдачи заказов;

— 🎨 Творческая мастерская / Арт-пространство;

— 🧪 Лаборатория / Фасовочный цех.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ХОРОШИЙ ВЫБОР:

— ✅ Центр Москвы — отличная транспортная доступность;

— ✅ Кабинетная планировка — удобно для зонирования;

— ✅ Высота потолков до 5 м — выгодно для стеллажей;

— ✅ Бесплатный юридический адрес — экономия до 30 000 ₽;

— ✅ Собственная парковка на 200 м/м — удобно для грузового транспорта;

— ✅ Кондиционер и вентиляция — комфортный микроклимат.