Автосервис, склад, производство 200 м²

🏭 Cдаётcя помещениe 200 м² (возможна нарeзка) в ЮЗAО Mocквы, 10 минут пeшком oт м. пpоcпeкт Bepнадского. Помещeниe спeциально пoдxoдит под автосервиc, дeтейлинг, склад или производcтво — по паpaметpам и инфраcтpуктуре oнo затoчeнo имeннo под эти нaпpавления.

📍 Aдpec: Moсквa, пpoспект Вернадского, 12Д. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на МКАД и ТТК, развитая дорожная инфраструктура элитного района.

🔹 Помещение — под задачи автосервиса, склада и производства:

— площадь 200 м², возможна нарезка под задачи арендатора

— отдельный вход — ворота 3,5 × 4 м (удобно для заезда техники и приёмки товара)

— свободная планировка, высота потолков 4 м — удобно для стеллажей, стендов и производственных линий

— электросеть 50 кВт, возможно увеличение мощности — хватает для оборудования сервисов и производств

— автономное отопление

— бесплатная уличная парковка для клиентов и сотрудников

🏢 Здание: трёхэтажное многофункциональное, класс В, в эксплуатации. На первом этаже — действующие автосервисы (Хонда-Запад, Маздовод, Автопилот, ремонт АКПП, Ягуар и др.), что подтверждает профиль и проходимость локации для автосервиса и детейлинга. В здании есть административный блок с современными офисами, столовая и кафе — удобно для персонала.

🔒 Территория: комплекс огорожен и охраняется, круглосуточный доступ к помещениям — важно для склада и производства.

✅ Кому подходит помещение:

— автосервис, детейлинг — отдельный въезд, высокие потолки, мощность, профильная локация рядом с действующими сервисами

— склад, хранение, фулфилмент — 200 м² с нарезкой, охраняемая территория, круглосуточный доступ, парковка для погрузки

— производство (мебельное, сборочное) — свободная планировка, 4 м по высоте, 50 кВт с возможностью увеличения

— сортировочный пункт — удобный выезд на МКАД и ТТК

💰 Условия аренды:

— 420 000 ₽/мес (2 100 ₽/м²), с НДС, эксплуатационные расходы включены

— залог — 1 месяц

— минимальный срок аренды — 11 месяцев

— арендные каникулы

— прямая аренда, без агентской комиссии

📞 Приезжайте на показ — покажу помещение, отвечу на все вопросы по мощности, нарезке и условиям и помогу с расчётом под вашу задачу. Напишите или позвоните, подберём удобное время визита.