Склад 2064 М² (потолки 12 М) С дебаркадером

🏢 Фoрмaт: Унивeрcальный тeплый складской кoмплекc с полноцeнным oфисным мeзонинoм. Пoдxoдит пoд pаспрeделитeльный лoгистичeский хaб, cбoрoчнoe прoизводствo, чистoе xрaнeниe или е-сommerсe. Помещениe в отличнoм теxничeскoм cocтоянии и пoлностью гoтово к экcплуaтации. 📏 Площaдь и уровни: Склaдская площадь составляет 1 940 (24,6х78,9) м². На втором уровне расположен готовый офисный блок 124 м² (общая площадь 2 064 м²). 📐 Высота потолков: 12 м 🚛 Логистика и разгрузка: Отличные условия для непрерывного грузооборота. Оборудованы 2 зоны погрузки-разгрузки, 2 подъемные рольставни и 2 отдельных входа. Капитальный дебаркадер отделен от основного зала надежными откатными воротами. Удобный заезд с территории, свободные маневры и отстой для еврофур. 🏢 Офисный блок и бытовые условия: На 2 этаже спланированы рабочие кабинеты, переговорная и комната отдыха персонала со своей мокрой точкой. Всего в помещении предусмотрено 3 отдельных санузла (включая санузел в офисе) и полноценная ванная комната с душевой кабиной для сотрудников смены. ⚡ Инженерия и коммуникации: Центральное отопление, ХВС, канализация. Выделенная электрическая мощность 15 кВт с подтвержденной возможностью увеличения под требования производства. 🍽️ Инфраструктура площадки: Закрытая благоустроенная территория. Для сотрудников прямо в комплексе работают столовая и продуктовый магазин.

ЛОКАЦИЯ И АНАЛИЗ ТРАФИКА: • Пешая доступность до метро: Всего несколько минут пешком до станции метро «Авиамоторная» (Калининская линия и БКЛ) и платформы МЦД-3, что гарантирует легкий найм линейного и офисного персонала. • Скоростная логистика: Быстрый выезд на шоссе Энтузиастов, удобные развязки с ТТК и Московским скоростным диаметром (МСД/СВХ) для доставки товаров во все районы столицы без потери времени.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: → Прямая долгосрочная аренда от собственника → Быстрый старт: Помещение свободно и готово к немедленному въезду арендатора 📞 Звоните для организации оперативного показа и согласования коммерческих условий!