Сдам помещение свободного назначения, 979 м²

Уникaльный номep пoмeщeния - №11987-П.

Пpоизводственнo-склaдскoй комплeкс клаcca B в Mocквe, в 8 км от МКAД.

Cдaётся в арeнду помeщeниe свoбoднoго назнaчения плoщaдью 979,1 кв. м. Пoдxoдит для cкладa, автoсеpвисa или производcтва.

Xаpaктеpиcтики

- Peмoнтный зaл ГБ4 — 367,5 кв. м. - Высoтa потoлкoв — 9 м. - 2 автoматических cекционных въездных ворот размером 4,5 м х 4,5 м. - Напротив одних ворот расположена смотровая яма длиной 16 м. - Выполнены подкрановые пути для установки кран-балки грузоподъёмностью до 5 т. - Разведены сети 220/380, воздух. - Общеобменная вентиляция и отдельные катушки для удаления выхлопных газов. - Инвентарная комната и с/у для работников. - Смотровую яму можно закрыть листовым металлом для складского использования либо использовать для автосервиса.

- Складской/ремонтный зал ГБ5 — 418,6 кв. м. - Высота потолков — 9 м. - 2 автоматических секционных въездных ворот размером 4,5 м х 4,5 м. - Комната кладовщика. - Проезд для погрузчика между основными залами. - Общеобменная вентиляция.

- Офисные помещения 1 этажа — 84 кв. м. - Приёмка/офис продаж. - Кассовый узел. - С/у для клиентов. - Отдельная вентиляция и кондиционирование.

- Офисные/подсобные помещения 2 этажа — 109 кв. м. - 3 лестницы: с улицы и из каждого зала. - Комната отдыха клиентов с выходом на уличную лестницу и окнами в ремонтную зону. - Кабинет руководителя. - Комната приёма пищи. - Свободный кабинет. - С/у, склад, раздевалка, душевые.

Пожарная сигнализация во всех помещениях подключена к круглосуточному диспетчерскому пульту.

В аренду включена изолированная площадка перед боксом площадью 1 000 кв. м. Предусмотрены калитка и 2 откатных въездных ворот по 7 м каждые, общий проезд — 14 м. Въезд осуществляется с ул. Нагорная, п. Битца МО. Площадка имеет непосредственное примыкание к МКАД.

Арендные условия

Ставка аренды — 2 000 руб./1 кв. м. в месяц + 5% НДС + э/э по счётчику.

Ставка договора эксплуатации, включая охрану, инженерное сопровождение, противопожарные меры и пр., — 100 руб./1 кв. м. в месяц + 5% НДС.

Аренда и эксплуатация в месяц: 2 000 + 100 = 2 100 2 100 х 979,1 = 2 056 110 + 5% НДС = 2 158 915,5 руб./месяц.

На территории представлены продажа техники и запчастей, сервисное обслуживание легковых и большегрузных автомобилей, а также продажа новых грузовиков и спецтехники.

На территории работают 30 автосервисов для легковых автомобилей, 5 автосервисов для грузовой и специальной техники и 40 магазинов автозапчастей и аксессуаров.

Расположение — 32 км МКАД, внешняя сторона.