Склад-Производство в тп Любучаны

1284292 Сдаётся в долгоcpoчную аренду, готoвый прoизводствeннo-cклaдскoй кoмплeкc 2268 м² нa coбственном учaстке 68 cотoк в дeйствующeм Texнoпaрке «Любучaны» .

Объект пoлностью гoтoв к запуcку вашегo бизнеcа: от лoгистическoго хабa дo крупнoгo пpoизводcтва. Учacтoк обoсоблeн, не гpаничит с соседями и имеет стратегическое расположение.

Характеристики строений: Комплекс состоит из двух вместительных холодных каркасных ангаров, арочного типа с высокими потолками: - Ангар №1: 1080 м² (ширина 18 м, высота 9 м); - Ангар №2: 1188 м² (ширина 18 м, высота 9 м); - Ворота: Удобные распашные ворота (3,8 х 4,2 м) в каждом ангаре подходят для въезда еврофур; - Полы: Сверхпрочная железобетонная плита 18 см (фибробетон с покрытием «антипыль»). Выдерживает нагрузку до 6 тонн на м² — идеально для тяжелой техники, стеллажного хранения и тяжелых станков.

Инфраструктура: - Земля в собственности: Общая площадь — 68 соток. Участок полностью огорожен современным 3D-забором; - Основание: Утрамбованный щебень с грамотно спроектированной сетью дренажей (никакой грязи и луж в межсезонье); - Коммуникации: Выделенная электрическая мощность — 200 кВт (с возможностью расширения). Технопарк оборудован собственным водозаборным узлом и канализационной системой. - Логистика: Асфальтированные дороги, удобный разворот для большегрузов.

Безопасность и комфорт: - Доступ 24/7: Круглосуточный режим работы без ограничений; - Охрана: Закрытая, круглосуточно охраняемая территория технопарка; - Видеонаблюдение: Камеры установлены по всему периметру с возможностью онлайн-трансляции на ваш смартфон; - Инфраструктура: На территории технопарка работает ресторан быстрого питания «Ростикс» — решение вопроса с обедами для сотрудников и водителей.

Главные преимущества объекта: 1. Юридическая чистота: 1 собственник, быстрый выход на сделку. 2. Логистика на 5+: Скоростное Симферопольское шоссе без светофоров позволяет доехать от МКАД за 25 минут. 3. Автономность: Обособленный участок без примыкания к соседям обеспечивает приватность процессов.

Готовы рассмотреть площадь по индивидуальному запросу!

Оперативные показы, по предварительной договорённости.