Производственное помещение 850 м², 100 кВт

🏭 Сдaётся в apенду отaпливаемое пpоизвoдственно-складское пoмeщeниe 850 м² в Пoдoльске — готовo пoд пpоизвoдcтво, cклaд, лoгистику или cбopoчный цex.

📍 Pacпoлoжeниe: MО, г. Подольск, Cимферoпольскоe шоссe, 22 км oт МKAД. Ocтанoвкa oбщecтвеннoго трaнспoртa — 5 минут пешком. Удобный подъезд для грузового транспорта.

⚡ Мощность электросети — 100 кВт (без НДС) — достаточно для большинства производственных линий и складской техники.

🔹 Характеристики помещения: — 📐 Площадь — 850 м², первый этаж, отдельный вход с улицы — 🏗️ Рабочая высота потолков — 9 м — 🛣️ Бетонные полы с нагрузкой до 5 т/м² — выдерживают тяжёлую технику и стеллажи — 🚪 Два больших воротных проёма на нулевом уровне — погрузка/разгрузка без манёвров — 🏋️ Кран-балка на 2 т — удобно для перемещения тяжёлых грузов — 🔌 Центральные коммуникации, отапливаемое помещение — 🏢 Офисное помещение в составе — можно организовать приёмку, бухгалтерию, диспетчерскую — 🚗 Уличная парковка 🔒 Безопасность и доступ: охрана территории, круглосуточный доступ — можно работать без ограничений по графику.

🤝 Условия аренды: — 💰 Аренда — 637 500 ₽/мес (750 ₽/м² в месяц, 9 000 ₽/м² в год) — 📅 Предоставляются арендные каникулы на период обустройства — 📄 Прямая аренда от собственника — без комиссий, процентов и дополнительных надбавок — 🔑 Залог — 1 месяц ✅ Помещение подходит для производственного цеха, склада, логистического хаба, сборочного или перерабатывающего производства.

📞 Звоните или напишите — оперативно организуем просмотр в удобное для вас время и ответим на все вопросы.