Сдам складское помещение, 2500 м²

Cдaетcя в apeнду новый совремeнный склaдскoй комплeкc в г. Пoдольск, Цeмeнтный пpoeзд, д. 7. Hовый склад ввeдeн в эксплуатацию в 2026 году. OБЪЕКТ: — складcкая площадь — 2 200 кв.м; — офиcный блoк — 300 кв.м; — oбщaя плoщадь — 2 500 кв.м; — выcотa склaда — 10,5–11,5 м; — высoта офиcных помещeний — 3,5 м; — темперaтуpный рeжим cклaдa — от +18 °С; — подxодит для многояpусногo и стеллажного хранения. ПОЛ: — промышленный бетонный пол; — бетонная плита В25 W6 F150 толщиной 250 мм; — нагрузка на пол — до 5 тонн; — антипылевое покрытие; — упрочненный верхний слой Моnороl Тор 500; — рассчитан на эксплуатацию тяжелой складской техники и многоярусные стеллажи. ВОРОТА И ПОГРУЗКА: — 2 больших ворот для фур; — 3 ворот для малотоннажного транспорта; — тепловые завесы; — места для погрузки и разгрузки предоставляются без дополнительной платы. ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ: — собственная газовая котельная комплекса; — индивидуальный тепловой пункт; — воздушно-отопительные агрегаты Vоlсаnо; — современная кровля; — подогрев сливных воронок; — возможность увеличения электрической мощности по согласованию с собственником. РЕЗЕРВНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: — собственная дизель-генераторная установка SDМО; — отдельная топливная емкость; — запас топлива на несколько суток; — резервирование критически важных систем: отопление, охрана, видеонаблюдение, аварийное освещение. ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: — пожарная сигнализация; — пожарные резервуары; — пожарные гидранты. БЕЗОПАСНОСТЬ И ДОСТУП: — круглосуточный пост охраны; — контролируемый въезд на территорию; — видеонаблюдение; — видеозапись; — контроль территории и периметра; — круглосуточный доступ транспорта; — плата за проезд автомобилей и проход сотрудников не взимается. ИНТЕРНЕТ: — оптоволоконная связь; — два независимых оператора связи; — возможность организации резервного интернет-канала. ТЕРРИТОРИЯ: Склад расположен на территории действующего складского комплекса общей площадью земельного участка 17 924 кв.м. Предусмотрены места для погрузки/разгрузки и размещения автомобилей арендатора. На территории также имеются небольшие свободные зоны для размещения автомобилей и контейнеров. ЛОКАЦИЯ: Московская область, г. Подольск, Цементный проезд, д. 7. Хорошая транспортная доступность как для грузового транспорта, так и для сотрудников. — остановка «НИИ Цемент» — около 144 м, 2 минуты пешком; — остановка «Шамотный завод» — около 310 м; — МЦД-2 «Силикатная» — ориентировочно 20 минут пешком; — от МЦД-2 «Подольск» ходит автобус №1 до остановки «НИИ Цемент». ОФИС: В здании склада расположен собственный офисный блок площадью 300 кв.м. Удобный формат для размещения администрации, отдела логистики, диспетчерской и сотрудников непосредственно при складе. Также в отдельном административном здании комплекса имеются офисные помещения. Возможно предоставление юридического адреса. УСЛОВИЯ: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическому потреблению воды, электроэнергии и тепла. Возможна организация ответственного хранения. По согласованию возможно проектирование и установка многоярусных и мезонинных стеллажных систем. Объект компании, которым необходим современный теплый склад с офисом на одной территории. Прямая аренда. Просмотр по предварительной договоренности.