Теплый склад, 5832 м²

Прeдлaгаем coвpеменное cкладcкоe помeщение c продумaннoй лoгиcтикoй, высокой нeсущей cпоcобнocтью пoлa и гoтoвoй инфpаcтруктурoй. Объект идеaльно подoйдёт компaниям, которым важны кpуглосуточный дoступ, безопacноcть гpузa и удoбствo погpузо‑разгpузочных pабот.

Плoщади под любые задачи

Общая площадь: 5 832 м²

Складская зона: 3 318 м² — просторное отапливаемое помещение для хранения и комплектации.

Мезонин: 1 946 м² — дополнительная полезная площадь для хранения или организации зоны сортировки.

Офисная зона: 568 м² — готовое пространство для административного персонала прямо на территории склада.

Ключевые преимущества

Высота потолков 10 м — можно ставить высокие стеллажи и эффективно использовать объём.

Нагрузка на пол 8 т/м² — подходит для тяжёлого оборудования, массивных стеллажей и интенсивной работы погрузочной техники.

Пол — бетон с антипылевым покрытием: меньше пыли, проще поддерживать чистоту, удобнее уборка.

6 доков и 3 ворот на пандусе — одновременная обработка нескольких фур, высокая пропускная способность и минимальные простои.

Режим работы 24/7 — полная свобода планирования логистики без привязки к часам работы комплекса.

Безопасность и коммуникации

Видеонаблюдение по всей территории.

Система пожаротушения (гидранты).

Телефония и интернет.

Охрана и контроль доступа включены в ставку.

Условия аренды

Ставка: 12 725 руб./м²/год (с НДС).

Ежемесячный платёж: 6 184 254 руб. (с НДС).

Включено: эксплуатационные платежи, парковка, въезд, охрана, НДС.

Оплачивается отдельно: коммунальные платежи, электричество, интернет, телефон.

Готовность к въезду: ноябрь 2026 года.

Почему стоит выбрать именно этот объект

Класс В и тёплый склад — оптимальное сочетание цены и качества для большинства складских операций.

Гибкость планировки за счёт сочетания склада, мезонина и офиса: можно организовать полный цикл — от приёмки до отгрузки и управления.

Высокая техническая оснащённость — не нужно дополнительно вкладываться в базовую инфраструктуру.