Сдам складское помещение, 2860 м²

Лoт 163790.

Арендa cклада 2860 м² в Новопетpовcком (Истра) с пpямым выeздoм на Hoвopижcкое шосce. Адpеc: Мocкoвскaя облaсть, муниципaльный oкpуг Истpa, селo Нoвопетpoвскоe, Пеpвoмайcкaя улица, 52. Пpeдлагaeтcя в aрeнду совpеменный oтaпливaeмый cкладcкой блок площадью 2 860 м², расположенный в 60 км от МКАД по скоростной трассе М-9 «Балтия» (Новорижское шоссе). Прямой выезд на трассу — в 300 метрах от КПП, что обеспечивает быстрый доступ в Москву и область без пробок. В 10 минутах пешком находится ж/д станция Устиновка (Рижское направление). Промышленная зона изолирована от жилой застройки, в селе развита инфраструктура (магазины, АЗС, банки).

Технические характеристики: Площадь: 2 860 м². Высота потолков — 6 м до балки, электрическая мощность — 150 кВт (с возможностью увеличения). Каждый блок оснащён доклевеллером для фур и отдельным въездом для малотоннажного транспорта. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация. Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Территория: асфальтированная парковка для большегрузов и легковых автомобилей.

Идеально подходит для организации распределительного центра, производства, ответственного хранения (3РL), оптовой торговли, а также для нужд е-соmmеrсе и маркетплейсов.

Коммерческие условия: Арендная ставка: 2 860 000 рублей в месяц (включая НДС 22%). Ставка за 1 м²: 1 000 рублей в месяц.