Производство / склад 4000 м², 600 кВт 1 мвт

CОБСTBЕHHИК. БЕЗ КОMИСCИИ. Сдaётcя крупнaя прoизводствeннo-cклaдcкая база рядoм со стaнциeй Kaтуap.

Подхoдит пoд пpоизводствo, металлoобpaботку, cборку, упакoвку, склaд сыpья и гoтовoй пpодукции, oбoрудoвaниe, диcтpибуцию и дpугиe производствeннo-склaдские зaдaчи.

Глaвные преимущества: действующая электрическая мощность 600 кВт с технической возможностью оперативного увеличения до 1 МВт; режим работы 24/7; охраняемая огороженная территория; возможность работы и маневрирования еврофур; офисно-бытовая часть; общежитие для персонала.

Потолки 6,5 м, в зоне световых фонарей - до 9,2 м. Промышленные бетонные полы, ранее эксплуатировались под тяжёлое производство; на объекте устанавливалось оборудование массой до 68 тонн. Часть покрытия требует локального ремонта.

Установлена собственная газовая котельная, сейчас выполняется внутренняя разводка системы отопления. Есть вода и канализация. Двое грузовых ворот. Еврофура подходит непосредственно к воротам; при необходимости проём можно расширить.

Очень удобно для персонала: станция Катуар находится рядом, от станции до объекта около 70 м. Электрички от Савёловского вокзала идут ориентировочно 49-55 минут. Есть общежитие: сейчас до 20 человек, при необходимости возможно увеличение вместимости до 50.

Можно арендовать всю площадь или часть. При аренде частями ставка выше.

СТАВКА ПРИ АРЕНДЕ ВСЕЙ ПЛОЩАДИ: 690 ₽/м²/мес. + 6% УСН + 5% НДС. Цена и условия обсуждаются в зависимости от площади, срока аренды и требований арендатора. Коммунальные и энергоресурсы - отдельно.

Звоните. Отвечаю и показываю объект лично.

Ключевые характеристики

• Площадь: около 4 000 м²; возможна аренда частями

• Ставка: 690 ₽/м²/мес. + 6% УСН + 5% НДС; цена обсуждается

• Электричество: действующая мощность 600 кВт; есть техническая возможность оперативного увеличения до 1 МВт

• Высота: 6,5 м; в зоне световых фонарей - до 9,2 м

• Отопление: собственная газовая котельная установлена; выполняется внутренняя разводка отопления

• Ворота: 2 грузовых ворот; еврофура подходит непосредственно к воротам; проём при необходимости можно расширить

• Территория: огороженная, охраняемая; фуры могут заезжать, находиться и разворачиваться

• Инженерия: вода, канализация

• Режим: 24/7

• Бытовая часть: офисы, санузлы, раздевалки и бытовые помещения

• Персонал: общежитие до 20 человек; при необходимости возможно увеличение до 50 мест

• Транспорт: станция Катуар рядом; от Савёловского вокзала электричка обычно около 49-55 минут; от станции до объекта около 70 м