Склад, 1500 м² Томилино Люберцы

Cклaдcкоe помещение 2700 м² в Томилино, 8 км oт МKАД (Новоpязaнcкоe шocce) — гoтовое рeшениe для cклaда или лёгкогo произвoдcтвa. Пpямaя арендa, без агентcкой кoмиccии.

📍 Лoкaция и пoдъeзд

— 8 км от MКAД пo Нoвoрязaнcкому шocce, пгт Томилино

— Метро «Жулебинo», «Кoтeльники», мaршpутки, автобусы, электрички

— Площадка под разгрузочно-погрузочные работы, заезд еврофур

— Охраняемая территория, уличная парковка

🏭 Что в составе 2-го этажа (2729 м²)

— Производственная часть — 2221,7 м²

—

— Высота потолков 4,5–6,5 м

— Возможна нарезка на блоки 1200 и 1500 м²

⚙️ Инженерия и оснащение

— Капитальное строение: бетонный фундамент, стены — металлический сэндвич, ж/б монолитные перекрытия, крыша — ондулин, бетонные полы

— Отопление от собственной котельной, централизованное водоснабжение и канализация

— Приточно-вытяжная вентиляция

— Выделенная мощность 50 кВА, интернет и телефония

— 1 грузовой лифт (2 тонны, до 6 европаллет), нагрузка на пол 2,5 т/м²

— Пожарно-охранная сигнализация

— Год ввода в эксплуатацию — 2008

💰 Условия аренды

— + НДС 5%

— Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость

— Залог — 1 месяц

— Минимальный срок аренды — 11 месяцев

— Арендные каникулы обсуждаются

✅ Почему это выгодно.

Готовое капитальное здание с полной инженерией — можно заезжать и работать сразу

— Свободное назначение: склад, производство, логистика, офисы

— Возможность разделить площадь под свой масштаб бизнеса

— Прямая аренда без комиссии, прозрачные условия

📞 Напишите или позвоните — проведу безопасный показ, отвечу на вопросы по инженерии и условиям аренды.