Теплый склад 1200 м², высота 10 м

Teплый cклад 1200 м², высотa 10 м | у тpассы М-12| 150 кBт | Свoй офис | Pядoм Cпoртмaстep, Путeвый | Paзвязка на ЮЛА |

БAЛAШИXА, Д. СОБОЛИXA — OTЛИЧНAЯ TPАHСПОРТHAЯ ДOСTУПHOCTЬ

ул. Hовоcлобoдcкая, д. 21.

13 км oт MКAД (Kоcинcкoe шоcce).

Пepвая линия, oтдeльный вхoд c улицы, coбствeнная парковка.

Участок 25 соток с возможностью манёвра грузовой техники.

Рядом трасса М-12 (планируется съезд).

Завершается строительство развязки в мкр. Павлино (в 6 км) на выезд/съезд на ЮЛА (Южно-лыткаринскую автодорогу).

СОВРЕМЕННЫЙ ТЕПЛЫЙ СКЛАД

Площадь склада: 1 200 м² (павильон 18×52,5 м).

Высота потолков: 10 м.

Ворота: 2 ворота, высота 4 м.

Пол: антипыль.

Второй этаж: оборудован под офис (18,5×20,5 м) — можно использовать для административных нужд.

КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ

Электричество: 150 кВт (можно увеличить).

Отопление: автономное (газгольдер, (планируется подведение магистрального газа)).

Водоснабжение: скважина.

Канализация: септик.

ЛОГИСТИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ

Рядом находятся: гипермаркет Спортмастер, строительный рынок «Путевый», торговые и складские комплексы со стройматериалами, металлом, товарами для сада, технопарки.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

Ставка: 1 200 000 ₽/мес (1 000 ₽/м²).

Обеспечительный платеж: 1 200 000 ₽.

Предоплата: за 1 месяц.

Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором.

НДС: без НДС.

Без комиссии — прямая аренда от собственника.

ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ

Склад (в т.ч. с высокими стеллажами)

Производство (мощность 150+ кВт)

Экспонирование товара

Логистический центр

5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ

Высота 10 м и мощность 150 кВт — идеальные параметры для склада и производства.

Участок 25 соток — своя территория для манёвра и парковки.

Логистика у трассы М-12 — удобный выезд на федеральную трассу.

Соседи — Спортмастер и Путевый — создают высокий трафик в районе.

Офис на втором этаже — готовая административная зона.

Показ — по договоренности.

Представитель собственника: Наталья Потемкина.

Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу объект. Арт. 145830076