Падел-теннис, склад, производство, 2500 м², высокий потолок

Сдaю новoе тёплoе удoбное помещeние 2500 м² клaсca А. Универcaльнoe пpocтpанство, адaптиpуeмoe пoд тeнниcный клуб, склaдcкие нужды или пpоизводcтвенные зaдaчи. Дoпуcкaютcя любые формaты использования — oт спopтивных oбъeктов дo лoгистичecкиx цeнтров, c учётом индивидуaльныx предлoжений apендaтоpа. Прямой договор от собственника. Каникулы обсудим.

Ключевые характеристики:

— Общая площадь объекта: 2 500 м², размещение — на первом этаже. — Административно-офисная зона: 250 м² (высота помещений — 3,3 м). — Складское пространство: 2 250 м² с высотой потолков 12,2 м. — Класс здания: А. — Допустимая нагрузка на пол: 7 т/м², покрытие — бетон с антипылевым слоем. — Шаг колонн: 12×24 м, что обеспечивает свободную планировку. — Электроснабжение: 400 кВА. — Теплоснабжение: автономное — независимость от городских сетей. — Вентиляция: современная система с принудительным воздухообменом. — Пожарная безопасность: автоматическая система водяного пожаротушения. Конструктивные особенности и инфраструктура:

— Здание прямоугольной формы на металлическом каркасе, наружные стены — из сэндвич-панелей. — Кровля из профнастила по фермам, утеплена слоем 200 мм, покрыта ПВХ-мембраной, дополнена зенитными фонарями для естественного освещения. — Погрузочные ворота расположены на высоте 1,2 м от уровня земли. — Обустроен отдельный вход с улицы. — Предусмотрена бесплатная открытая парковка на 15 машиномест, включая места для грузового транспорта. Условия аренды:

— Прямая аренда от собственника — без посреднических комиссий. — Возможно заключение долгосрочного договора аренды. — Эксплуатационные расходы уже включены в арендную ставку.

Организую оперативный показ объекта Для получения необходимой информации просим обращаться по контактному телефону.

Сдаём сами, с агентствами не работаем, просьба не беспокоить. Номер объекта: 540361.