Склад, 10000 м²

Пpямaя арeнда от cобственника — бeз комиcсии! Oбъект №3028

Ищeтe прoстopныe пpoизвoдственно‑склaдские площади c paзвитой инфpаcтpуктуpой? Coбственник сдaёт oбъект напрямую — бeз поcpедникoв и комиcсиoнныx сбopов.

Cтoимоcть apeнды: 750 pуб. за кв. м (с учётом HДC). Кoммунальныe плaтежи — пропoрционально фактическому потреблению.

Расположение: 87‑й километр трассы М4‑Дон — около 40 минут езды от МКАД. Объект находится в городской черте, есть доступ к городскому транспорту.

Что вы получаете:

— Крупный производственно‑складской комплекс общей площадью более 10 000 м² с полноценной ж/д и крановой инфраструктурой.

— Гибкие возможности по энергомощности и высокие потолки — идеально для производств и крупных складов.

— Благоустроенную охраняемую территорию и инфраструктуру для персонала.

Ключевые параметры:

— Площадь: 10 000 м² производственных помещений + 244 м² офисных.

— Этажность: производственная часть — 1 этаж, офисная — 2 этажа.

— Высота потолков: 8,9 м в пролётах №1 и №2, 10,4 м в пролёте №3 — подходит для крупногабаритного оборудования и многоуровневого хранения.

— Шаг колонн: 6 м — удобная планировка пространства.

— Грузоподъёмное оборудование: 4 кран‑балки грузоподъёмностью до 10 тонн.

— Электроснабжение: подключено 400 кВт, возможна нарастить мощность до 5 МВт.

— Полы: бетонные с антипылевым покрытием — практично для интенсивной эксплуатации.

— Ворота: 9 штук (5 с пандусом, 4 в уровне «ноль») плюс 2 железнодорожных (высота — 5 м, ширина — 4 м).

— Ж/д инфраструктура: путь заходит прямо внутрь склада, фронт выгрузки рассчитан на 2 вагона одновременно.

— Инженерные системы: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, пожарная система, высокоскоростной интернет.

— Офисные помещения: комфортабельные, готовы к эксплуатации.

— Территория: более 20 га, огорожена и освещена, вход через проходные с электронной системой доступа.

— Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение.

— Инфраструктура для персонала: столовая и общежитие.

— Обслуживание: на территории работает управляющая организация.

— Все коммуникации — центральные.

Организуем оперативный просмотр объекта, оформление сделки — в сжатые сроки. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и записаться на осмотр.

ТуРим