Производственный комплекс 6 810м²

Аpт. 96739324.

Пpeлaгaeтcя в аренду прoизводcтвенный кoмплeкc в 3 килoметpаx oт cт. MЦД-4 Жeлeзнодорожнaя - пpямоe сooбщeниe c оснoвными тpaнспoртными узлaми Moсквы (41 минута до ст. Kуpскaя, 47 минут дo cт. Площaдь трёx вoкзалoв).

Удoбный подъeзд нa автoмoбилe-пaркoвка, paзгрузка, близость к крупным транcпoртным артериям.

Общая информация:

Площадь земельного участка: 21 471 м².

Разрешённое использование: размещение производственной базы и производственных помещений

Огороженная, охраняемая территория с КПП и доступом 24/7 Асфальтированная проездная часть, парковка для легкового и большегрузного транспорта Зона разгрузки/погрузки — организована для удобства логистики Свободный подъезд для еврофур и спецтехники

Преимущества комплекса: Идеальное транспортное положение - рядом с ж/д станцией и федеральными трассами Готовая инфраструктура - не требуется дорогостоящее переоборудование

Здания и помещения Общая площадь производственно-складских и вспомогательных зданий — 4 856 м²

Все здания отапливаемые, с центральными коммуникациями, высота потолков — от 5 до 9 метров.

Основные объекты на территории:

Цех ремонта гусеничной техники - 536,5 м²

Цех ремонта землеройной техники 715,3 м²

Цех ремонта автомобильной техники (с бытовыми помещениями) - 796,5 м²

Автомойка - 310,4 м²

Складские помещения с навесами - 1 494 м² для хранения техники и материалов

Административно-бытовой корпус - 1 003,7 м² (офисные помещения, кабинетная планировка)

КПП - 54,7 м²

Насосная станция пожаротушения 48,4 м² (пожарный резервуар)

Инженерные коммуникации: Электроснабжение: Общая мощность — 928 кВт, в цехах — от 50 до 350 кВт Отопление: своя газовая котельная (независимая система) Вода и канализация: централизованные Интернет: оптоволоконная линия (возможна организация выделенного канала) Видеонаблюдение: по всей территории, включая въезды и цеха

Технические особенности: Четыре кран-балки — грузоподъёмностью 3-5 тонн Полы: железобетонные, нагрузка до 60 т/м² — идеально для тяжёлой техники Промышленные воротные проёмы (54 м) — для беспрепятственного въезда техники

Зоны ремонта и диагностики — уже подготовлены под СТО и сервисное обслуживание