Склад, 4500 м² Горьковское шоссе жд. ветка

Cдаeтся в аpенду капитальный складскoй комплeкс общeй площадью 4 500 кв. м в гоpодe Cтapaя Kупавна на улице Дoрoжная. Объeкт имеeт cтpатeгически выгодное лoгистичеcкoе pасположeниe нa воcтокe Пoдмоcкoвья, обecпечивaя быcтpый и удoбный доcтуп к ключeвым тpaнcпортным артериям рeгиона. Всего в нескольких километрах проходит Горьковское шоссе (М-7 «Волга»), а близость к ЦКАД и МКАД позволяет оптимизировать маршруты доставки товаров как по Москве, так и в регионы России, минуя заторы. Данная локация традиционно считается одним из главных логистических хабов Московской области благодаря развитой промышленной инфраструктуре и отличной транспортной доступности.

📦 Параметры здания и внутренняя логистика

— Площадь уровней: Здание двухэтажное, первый и второй этажи имеют равную площадь — по 2 250 кв. м каждый.

— Вертикальная логистика: Для быстрого перемещения грузов между этажами установлен надежный грузовой подъемник грузоподъемностью 1 тонна.

— Качество полов: Внутри помещений залиты современные беспылевые полы (антипыль), что гарантирует идеальную чистоту и подходит для хранения любых категорий товаров (включая электронику, фармацевтику или текстиль).

— Высота потолков: Высота составляет 7 метров, что позволяет установить многоуровневые стеллажные системы и максимально эффективно использовать кубический объем здания.

🚊 Транспортные и погрузочные возможности

— Зона погрузки: Склад оборудован шестью воротами на доках на пандусе, обеспечивающими высокую скорость погрузочно-разгрузочных работ и одновременный прием нескольких еврофур.

— Железнодорожное сообщение: Уникальным преимуществом объекта является собственная действующая ж/д ветка, подходящая непосредственно к комплексу, что позволяет принимать грузы напрямую из вагонов и существенно сокращать расходы на логистику.

— Территория: Полностью благоустроена, находится под круглосуточной охраной, имеет удобные подъездные пути для большегрузов и просторную площадку для маневрирования еврофур.

⚡ Коммуникации и инженерия

— Отопление: Подключено центральное отопление, гарантирующее поддержание стабильного температурного режима в зимний период.

— Ресурсы: К зданию подведены центральная вода и канализация.

— Электрическая мощность: Выделенный лимит составляет 100 кВт, чего полностью достаточно для бесперебойной работы складского оборудования, зарядных станций и систем вентиляции.

💰 Финансовые условия

— Арендная ставка: 775 рублей за кв. м в месяц.

— Дополнительные расходы: Отопление, коммунальные платежи и НДС оплачиваются отдельно (не входят в стоимость).

Складской комплекс полностью готов к въезду арендатора и станет идеальным решением для организации крупного распределительного центра, сетевого ритейлера или производственно-логистической базы.