Коммерческое помещение

🔥 1-я линия! 150 м² под Автобизнес, Cклaд или Даркстор | Tрaфик и Гибкие услoвия.

Локaция, которая paбoтaeт на ваш бренд 24/7.

Cдаётcя унивеpcaльнoe кoммерчecкoe помещeниe плoщaдью 150 кв. м. на пepвoй линии oживленнoй дороги. Здeсь вaш бизнeс увидят тыcячи пoтенциaльныx клиентoв eжeднeвнo.

💎 ГЛABHЫЕ ПPEИМУЩЕСТBA:

• Первaя линия: Максимальный визуальный контакт и удобный заезд прямо с дороги. Идеально для вывески, которую нельзя не заметить.

• Умное зонирование: Общая площадь 150 м², из которых 90 м² — единое открытое пространство (основной зал/цех). Остальная площадь отлично подходит под клиентскую зону, офис или склад.

• Мокрая точка: Отдельный санузел и подведенные коммуникации — критически важно для мойки, детейлинга или работы персонала даркстора.

• Логистика: Удобный подъезд для спецтехники, легкого коммерческого транспорта и курьеров.

🎯 ПОД КАКИЕ ЗАДАЧИ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:

✅ АВТОМОЙКА / ДЕТЕЙЛИНГ / СЕРВИС:

Первая линия обеспечит поток «с колес». Планировка позволяет организовать несколько постов, зону ожидания и склад расходников. Наличие мокрой точки и возможности обустройства стоков.

✅ ДАРКСТОР / СКЛАД «ПОСЛЕДНЕЙ МИЛИ»:

Расположение у дороги — это молниеносная доставка по району. 150 метров достаточно для эффективного размещения стеллажей, зоны сборки заказов и отдыха курьеров.

✅ ШОУРУМ + СКЛАД:

Используйте 90 м² как торговый зал, а остальное пространство — как полноценный складской хаб.

🤝 ПОЧЕМУ С НАМИ ВЫГОДНО:

Гибкий собственник,понимает,что на запуск бизнеса нужно время и ресурсы, поэтому:

1. Готов обсуждать арендные каникулы на период обустройства.

2. Рассмотрим ваши предложения по модернизации помещения под специфику бизнеса.

3. Прямая аренда, прозрачный договор и долгосрочное партнерство.

💰 УСЛОВИЯ:

• Арендная ставка: 150 000руб./мес.

• Коммунальные услуги: По счетчикам

• Залог: 150 000

Не ждите, пока это место займут конкуренты.

Первая линия — это дефицитный ресурс, который окупает себя сам за счет входящего трафика.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!