Свободного назначения, 65 м²

📦 Cдaётcя помещeниe cвободного нaзначeния околo 65 м² (1-й этаж из 3) в Пoдoльcкe — готoвo к зaeзду пoд склад, офиc cо cкладoм, помeщeниe cвобoднoгo назначения. Tpи комнaты по 15 кв.м. + 8 квм + 8 квм +oбщ площ. тaмбур 4 квм.

Прямaя арeнда oт сoбcтвенникa — бeз поcpедникoв и кoмиccий. Pиeлтoрoв, пожaлуйста, не беcпoкойтe, нe звоните.

🏢 О помещении:

— Площадь части сдаваемого этажа — 65 м², высота потолков 3,3 м — удобно для стеллажей и техники

— Два санузла, современное диодное освещение, плитка на полу

— Здание после капитального ремонта 2008 года — очень чистое, состояние отличное

— Стены выложены плиткой — легко моются, подходит для маленького чистого производства, например

— Лифт-подъемник на все этажи, пристроен к зданию со стороны улицы

— Видеонаблюдение — безопасность вашего бизнеса

— Тихое место: в производственно-промышленном комплексе всего 6 собственников

⚡ Инженерные коммуникации — всё для полноценного производства:

— Электричество — 149 кВт (возможно увеличение мощности)

— Автономное отопление, своё — не зависит от внешних сетей

— Вода и стоки — магистраль

— Подведён газ

— Электричество и вода оплачиваются отдельно

🚗 Транспортная доступность и логистика:

— Развязка на выезд с Домодедовского шоссе на Симферопольское (Крым) — рядом

— Проезд в сторону Домодедово и выезд на Варшавское шоссе

— Рядом пункт WВ Подольск-4 (2 мин на машине), Коледино поблизости— отличная логистика для отгрузки

— 25 парковочных мест на улице, бесплатно

— Возможность работать 24 часа

📍 Адрес: Московская область, Подольск, пос. Сельхозтехника, Домодедовское шоссе, 1Б. Ориентир со стороны ул. Покровской (ФАП, дом 10) — съезд с Домодедовского шоссе, ул. Промзона, далее ул. Покровская.

📋 Условия аренды:

— Стоимость — 65 000 ₽/мес (≈ 1000 ₽/м²/мес), коммунальные услуги включены

— Залог — 1 месяц

— Минимальный срок аренды — 11 месяцев

— Официальный договор, все оплаты безналом, без НДС

— Без доплат за въезд и скрытых поборов

📩Напишите или позвоните — организую показ, отвечу на вопросы по коммуникациям и логистике.