Склад 355 м² с площадкой, 10 км от МКАД

🏭 Пpямая аpендa oт cобственника — пpоизвoдственнo-cкладскoй ангap 355,2 м² нa зaкpытoй охраняeмoй теpритopии бaзы в Kopoлёвe (мкp. Текстильщик, Калинингpадcкая, 24/1). Отдельнo стоящee утeплённоe зданиe c отдeльным вxодoм cо двopa. Cвoбoдeн ceйчaс, можно заеxaть пoсле подписания договора.

📍 Расположение и доступ

— 10 км от МКАД — удобно для логистики, производства и автосервиса

— Круглосуточный доступ на объект, въезд и парковка на территории бесплатно

— Свободный заезд грузового транспорта прямо к ангару, погрузо-разгрузочные работы без ограничений

📐 Характеристики помещения

— Площадь ангара — 355,2 м²

— Высота потолков — до 6,5 м (удобно для стеллажного хранения и производственного оборудования)

— Электричество 380 В, мощность до 50 кВт, возможно увеличение

— Производственные полы, состояние хорошее

🚛 Что рядом на территории

— Огороженная открытая площадка из ж/б дорожных плит 724 м² прилегает к ангару — можно взять как отдельный объект или вместе с ангаром

— Свободные офисные помещения в офисном здании на той же территории — кабинеты от 16 до 40 м² на выбор

— Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, освещение территории, интернет

💰 Условия аренды

— Стоимость — 325 000 ₽/мес (с НДС), эксплуатационные расходы включены

— Залог — 1 месяц

— Минимальный срок аренды — 11 месяцев

— Прямая аренда от собственника, без агентской комиссии

🏗 Отлично подойдёт под склад, производство или автосервис — свободное назначение, можно использовать по своему профилю.

📩 Напишите или позвоните — проведу показ, отвечу на вопросы по условиям и помогу с документами.