Склад 370 м² и офис 102 м², 1 км от МКАД

Офиc 102 м² и cклад 370 м² в Kотельниках, 1 км от МКAД — от cобcтвeнника, бeз кoмиcсии

Cдaютcя oфиcнoе и складскoe пoмещения в совpеменнoм кoмплeкce клacсa A пo aдреcу: MO, г. Котeльники, Дзeржинcкоe шoсce, 2. 1 км от MKАД — быcтpый выeзд нa траccу, минимaльнoe лoгистическoе плечo. Зaкрытая охраняемая территория: КПП, видеонаблюдение. Прямая аренда от собственника, без комиссии.

ОФИС 102 м² (5 этаж) + дополнительно 33 м²

• Площадь: 102 м²

• Этаж: 5-й, есть лифт

• Отделка: чистовая

• Планировка: кабинетная

• Мощность: 15 кВт

• Рядом — помещение 33 м² (под склад, архив, переговорную или кабинет руководителя — можно арендовать отдельно или вместе)

Ставка: 100 000 ₽/мес (≈ 980 ₽/м²)

Что даёт инфраструктура:

— Столовая / кафе — питание сотрудников на месте

— Зона отдыха с теннисным кортом — тимбилдинг и разгрузка

— Переговорные комнаты на каждом этаже в свободном доступе

— Лаунж-зона при входе в здание

Кому подойдёт офис: компании среднего размера, представительство, отдел продаж, колл-центр.

СКЛАД 370 м² (тёплый)

• Площадь: 370 м²

• Тёплый склад с комфортным офисным помещением

• Отдельный вход

• Планировка: смешанная (склад + офис)

Ставка: 366 000 ₽/мес.

Инфраструктура:

— Внешняя бесплатная парковка на 50 машиномест

— Внутренняя платная парковка

— Переговорные комнаты на каждом этаже

— Лаунж-зона при входе

Кому подойдёт склад: дистрибьюторам, интернет-магазинам, логистическим операторам, производству.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

— 1 км от МКАД — экономия на логистике

— Закрытая охраняемая территория — безопасность грузов

— Класс А — современное здание

— Можно арендовать офис + склад вместе — идеально для компаний с логистикой

— Бесплатная парковка на 50 м/м перед зданием

— Работаем без комиссии

УСЛОВИЯ:

• Тип аренды: прямая, от собственника

• Показы по предварительной договоренности

Напишите в чат, какой объект интересует — офис, склад или оба вместе. Вышлю планировки и рассчитаю стоимость под ваш формат.