Склад 3400 м²

🏭 АРEHДA CKЛAДА 3400 м² В СКЛAДСKОM KOМПЛEКCЕ «ДЗEPЖИHCKИЙ» – 500 М ОТ МKAД, МEЖДУ М5"Урaл" И M4"Дoн", ПOТOЛKИ 11 М, 5 ВOPОТ, 100 кВт

🔥 МАСШTAБНЫЙ СКЛАД В ТОПOВOЙ ЛOКAЦИИ C МEЗOНИHOM, AБK И ПOГPУЗОЧHЫМИ ПЛOЩАДКАMИ – ИДЕAЛЬНO ДЛЯ ОПТОВОЙ ТОРГОВЛИ, ДИСТРИБУЦИИ И ФУЛФИЛМЕНТА

📞 Свяжитесь с нами по телефону — расскажем детали!

📍 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ, УЛ. АЛЕКСЕЕВСКАЯ, 5, СК «ДЗЕРЖИНСКИЙ»)

— Всего 500 метров от МКАД (18-й км, внешняя сторона). Один из самых близких к Москве складских поясов. Быстрый выезд на кольцевую, логистика в любую точку столицы и области без перепробегов.

— Расположение на МКАД между двумя ключевыми магистралями — М5 «Урал» и М4 «Дон». Удобный доступ как к восточному направлению (Рязань, Пенза, Самара), так и к южному (Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар). Идеальная точка для дистрибуции по всей европейской части России.

— Рядом рынок «Садовод». Крупнейший оптовый кластер Москвы и области. Постоянный трафик грузового транспорта и синергия для оптовиков.

— Близость к ТЦ «Южные Ворота». Ещё один мощный оптово-торговый узел юга Москвы. Дополнительный поток клиентов и удобство для компаний, работающих с рынками.

— До метро «Алма-Атинская» — ~2,6 км, «Шипиловская» — ~3,6 км. Удобно для сотрудников.

— Развитая инфраструктура складского комплекса «Дзержинский». Профессиональное управление, охрана, парковка для грузового и легкового транспорта.

🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА (3400 м²)

— Общая площадь 3400 м², включая:

— Погрузочные площадки — удобство для одновременной обработки нескольких машин.

— Мезонин — выделенная площадь под хранение мелкого товара и офисы под АБК. Готовое решение для административного персонала и комплектации.

— Высота потолков 11 метров до фермы. Стеллажи в 5–6 ярусов, хранение крупногабаритных грузов, установка антресолей.

— Нагрузка на пол 5 тонн/м². Выдерживает погрузчики, ричтраки и интенсивное стеллажное хранение.

— Электрическая мощность 100 кВт. Достаточно для освещения, зарядки техники, работы оборудования и серверной.

— Центральное отопление. Тёплый склад круглый год. Комфортные условия для персонала и товаров, требующих плюсового режима.

— Мокрые точки на каждом этаже. Санузлы и вода — в шаговой доступности, не нужно бегать через всю территорию.

— Возможность аренды со стеллажами. На складе уже смонтированы фронтальные стеллажи (5–6 ярусов). Можно использовать готовую инфраструктуру для хранения или демонтировать под свои задачи. Отличная экономия на оснащении и возможность запустить складской процесс с первого дня.

🚛 ВОРОТА И ЛОГИСТИКА

— Четыре доковых секционных ворот (высота 3.10 м, ширина 2.50 м). Два из них оснащены доклевеллерами — быстрая и безопасная погрузка фур с разной высотой кузова.

— Одни ворота с нулевым уровнем (высота 3.10 м, ширина 2.65 м). Заезд техники и транспорта без пандусов.

— Погрузочные площадки — возможность обрабатывать несколько машин одновременно, раздельные потоки приёмки и отгрузки.

— Парковка на территории комплекса. Места для грузового и легкового транспорта, разворотная площадка для фур.

🛡️ БЕЗОПАСНОСТЬ И ДОСТУП

— Охраняемая территория складского комплекса «Дзержинский». КПП, видеонаблюдение, контроль доступа.

— Доступ 24/7 — работайте в удобном графике без ограничений.

💰 КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

— Арендная ставка: 1250 руб./м²/месяц + 22% НДС (что составляет ~15 000 руб./м²/год без НДС). Для склада такого масштаба с мезонином, АБК, погрузочными площадками и 500 метрами до МКАД — конкурентное предложение.

— Прямой договор, прозрачные условия, никаких скрытых платежей!

🎯 КОМУ ПОДОЙДЁТ СКЛАД 3400 м²

— 🏢 Аренда помещения свободного назначения — универсальное пространство под любые задачи.

— 📦 Склад под ваш бизнес — гибкая планировка и все коммуникации для хранения любых товаров.

— 🚚 Аренда склада под распределительный центр — для оптовых компаний и дистрибуции. 5 ворот и доклевеллеры позволяют обрабатывать интенсивные потоки.

— 🌐 Фулфилмент-операторы и маркетплейсы (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — приёмка, хранение, упаковка, отгрузка. Мезонин для мелкого товара.

— 🏬 Оптовые базы и дистрибьюторы — хранение и выдача товара. Удобный подъезд для клиентов и поставщиков.

— 🧱 Хранение строительных материалов, техники, оборудования.

— 📋 Ответственное хранение товаров — капитальное здание, центральное отопление, охрана.

— 🏢 Размещение АБК внутри склада — мезонин с офисами под административный персонал.

📞 ЗАНИМАЙТЕ МАСШТАБНЫЙ СКЛАД В СК «ДЗЕРЖИНСКИЙ» — 500 М ОТ МКАД, МЕЖДУ М5"Урал" и М4"Дон"! Помещение 3400 м² с мезонином, АБК, погрузочными площадками и 5 воротами. Быстрый показ, прямая аренда. 📲 Звоните и пишите в чат Авито - покажем склад в удобное для вас время!

🔗 Больше предложений по складской и производственной недвижимости — в моём профиле на Авито.

📌 Подписывайтесь на мой профиль на Авито, чтобы первыми узнавать о новых объектах складской и производственной недвижимости!