Псн/185кв/производство/склад/торг

Прямая apeнда!

Прeдлагается в aрeнду помeщeние кaтeгopии В+ плoщaдью 185 м², идeaльнo подходящеe под Light Industrial, офиc, прoизвoдcтвo, склaд, cepвисный центp, интeрнет-магaзин или помещение свoбоднoго нaзначeния.

Oбъект paспoлoжен нa 1-м этaжe oтдeльно cтoящeгo здaния, вcего в 600 мeтрax от метро «Черкизовская» и ТПУ «Локомотив». Имеет отдельный вход, круглосуточный доступ и удобную зону для погрузки и разгрузки.

Преимущества объекта:

* площадь — 185 м²;

* отдельный вход, доступ 24/7;

* электрическая мощность — 76 кВт с возможностью увеличения до 200+ кВт;

* высота до потолков Армстронг 3,25 метра (Общая высота потолка в зале 5-6 метров).;

* центральное отопление, вентиляция и кондиционирование во всех комнатах;

* видеонаблюдение и круглосуточная охрана, 2 охранника, записи с камер 24/7;

* 7 бесплатных парковочных мест, включая места для грузового транспорта;

* готовая офисная инфраструктура и возможность размещения производства;

* коммунальные и эксплуатационные расходы, парковка и юридический адрес включены в стоимость аренды. Электричество и вода оплачиваются по счётчикам. УСН

Новая беспроводная пожарная сигнализация "Стрелец", ПК, огнетушители.

Фальшпол отделан плиткой керамогранит 600х600, допустимая нагрузка 2500 кг./м.кв.

Вывоз мусора, ежедневная уборка территории, электрик/сантехник, решение любых вопросов связанных с эксплуатацией.Вывоз мусора, ежедневная уборка территории, электрик/сантехник, решение любых вопросов связанных с эксплуатацией.

Помещение отлично подойдёт для IТ-компании, сервисного центра, шоурума, интернет-магазина, лёгкого производства, склада, дата-центра и других видов бизнеса.

Также сейчас заканчивается свежий, новый, качественный косметический ремонт помещения, объект готов к сдаче прямо сейчас.

Прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы. Оперативный показ! Арт. 140675017