Аренда пл. 1062 м2 под склад, производство

Лот №1170684 Прeдложeние oт Собственника!🔥 Aрeнда пoмещeния пл. 1062 м2 под склад, пpoизвoдcтвo, тeплый cклад, офис и cклaд Чeрная Грязь Лeнингpaдcкoе шoccе в cклaдcкoм комплекcе.

Арендa склaдa площадью 1062 м² в нoвом Light Industrial кoмплекce клаccа A, pacполoженнoм в 11 км oт MКАД.

Объект нaходитcя на северо-западе Подмосковья в престижном направлении, на территории городского округа Химки, Молжаниново и Подрезково. Обеспечена прямая и быстрая транспортная доступность Москвы, МКАД, трассы М-11 «Нева» и аэропорта Шереметьево. Расстояние до МКАД по Ленинградскому шоссе составляет 11 км, время в пути на автомобиле — около 15 минут. В пяти минутах спокойным шагом расположена остановка общественного транспорта, в десяти минутах на транспорте — станция МЦД «Сходня».

Общая площадь комплекса составляет 7000 м², из которых 6000 м² занимает складской пол. Предусмотрен антресольный этаж площадью 700 м², который может использоваться под архив, легкое хранение или зону комплектации. Административно-бытовой корпус площадью 300 м² предназначен для офисных и бытовых нужд персонала. Высота мезонина от пола составляет 4 м.

Конфигурация объекта спроектирована с учетом гибкости использования. Возможен подбор другой площади блока, а также объединение соседних зон для решения масштабных задач.

Высота складских помещений от пола до несущих ферм составляет 11 м, что позволяет организовать многоуровневое стеллажное хранение. Полы выполнены из высококачественного бетона с упрочненным верхним слоем и беспылевым покрытием. Нагрузка на пол достигает 5 т/м². Предусмотрены ворота на уровне 1,2 м для большегрузного транспорта и на уровне 0,8 м для среднетоннажного транспорта. Комплекс полностью отапливается собственной газовой котельной, что обеспечивает поддержание комфортной температуры круглый год.

Электроснабжение объекта составляет 300 кВт с возможностью увеличения мощности. Теплоснабжение — 1023,44 кВт, газоснабжение — 120 м³/ч. Водоснабжение осуществляется из собственной артезианской скважины с возможным объемом до 1,5 тонны в час. Вода проходит многоступенчатую систему очистки и пригодна для питья и хозяйственных нужд.

Территория комплекса доступна круглосуточно. Организована профессиональная охрана и контроль периметра. Имеется собственная удобная автостоянка для легкового и грузового транспорта.

Помещение можно использовать под: Склад, Производство, Цех

Стоимость аренды: 14017 руб/м2/год (1240451 руб в месяц) НДС 22% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка..

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №1170684