Аренда пл. 2700 м2 под склад, производство

Лот №1168834 Предлoжение от Собственника!🔥 Aрeнда помeщeния пл. 2700 м2 пoд cклад, прoизвoдcтвo, тeплый cклад, офис и cклaд Tомилино Нoвopязaнcкоe шocсe в cклaдcком комплeксе.

Сдаeтся в apенду прoизводcтвeнно-cклaдскoй блoк общeй плoщaдью oкoлo 2700 м², pаспoложeнный на втоpом этажe кaпитaльного отдельно стоящего здания в районе логистического комплекса «Томилино», в 7 км от МКАД. Помещение подходит для размещения склада, дистрибьюторского центра, сборочного производства или офиса с зоной хранения.

Структура площадей включает основное помещение площадью 2222 м², офисные и вспомогательные помещения общей площадью 508 м², а также офисную антресоль второго этажа площадью 332 м².

Здание построено в 2008 году и представляет собой капитальное строение на бетонном фундаменте с железобетонными монолитными перекрытиями, стенами из металлического сэндвича и мягкой кровлей. Полы промышленные, с антипылевым покрытием, рассчитаны на нагрузку до 2 тонн на м². Рабочая высота потолков на втором этаже составляет 4,5 м, при этом имеется техническая возможность увеличения до 6 м за счет переноса освещения. Для справки: высота первого этажа составляет 8 м.

Погрузочно-разгрузочные работы обеспечиваются двумя грузовыми подъемниками с первого этажа вместимостью до 6 европоддонов каждый, двумя воротами «в ноль» и тремя доками на крытом пандусе площадью 60 м². Предусмотрена просторная площадка для маневрирования и разгрузки еврофур, а также парковка.

Инфраструктура объекта включает выделенную электрическую мощность 150 кВт с возможностью увеличения еще на 100 кВт, отопление от собственной котельной, что обеспечивает независимость от городских сетей, приточно-вытяжную вентиляцию, централизованное водоснабжение и канализацию, высокоскоростной интернет и телефонию. Безопасность обеспечивается пожарно-охранной сигнализацией и круглосуточной охраной территории.

Локация характеризуется удобным выездом на основные транспортные магистрали в районе логистического комплекса «Томилино». Транспортная доступность для сотрудников включает близость остановок автобусов и маршрутных такси, а также доступность станций метро «Котельники» и «Жулебино» общественным транспортом.

Помещение подходит для широкого спектра применений, включая сборку изделий и комплектующих, дооснащение продукци

Помещение можно использовать под: Склад, Производство, Цех

Стоимость аренды: 9900 руб/м2/год (2227500 руб в месяц) В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №1168834