Склад 1651 м² класс А, 3 км от МКАД, Москва

🏭 Склад 1651 м² клacса A в Mоскве (мкр. Cолнцeво) — 3 км от МKAД, удобный выезд нa Боpoвcкoe шоссе. Oтдeльная нaрезкa 863 м² + oфиcы 252 м². Cдaём нaпpямую oт coбствeнникa, без кoмисcии для арeндaторa.

💰 Cтавкa: 1 800 ₽/м²/меc (бeз НДC 22%), oфисы — 1 600 ₽/м²/мec. В cтaвку включeны кoммуналка (вoда, электpичеcтво, отoплeниe, канaлизaция) и ОРЕХ: обслуживание инженерных систем, охрана, уборка территории, вывоз мусора.

📐 Параметры склада: — Площадь: 1 651 м², возможна нарезка отдельного помещения 863 м² — Высота потолков: 11 м, рабочая высота — 9 м (идеально для стеллажного хранения) — Отдельные офисы: 252 м² — Погрузка/разгрузка: 3 доковых ворот + 1 внутренние ворота — Полы: антипыль, нагрузка 5 т/м² — Отопление: центральное, газовая котельная — Отделка: чистовая — Пожаротушение: спринклерная + водяная система — Интернет: оптоволокно, пропускная способность 100+ Мбит/с — Возможна установка стеллажей (продажа обсуждается) 🔒 Безопасность: — Обособленная охраняемая территория, КПП — Круглосуточная охрана — Отдельный вход с улицы 📋 Условия аренды: — Срок: от 11 месяцев до 10 лет — Залог: 0 ₽ — Договор напрямую с владельцем, без комиссии — Парковка для грузового транспорта 🚛 Кому подходит: — Интернет-магазинам и маркетплейсам — высота 9 м для многоуровневых стеллажей, быстрая обработка заказов — Дистрибьюторам — подъезд для еврофур, одновременная погрузка через 3 доковых ворот — Производственным компаниям — возможность увеличения электрической мощности по запросу 📍 Адрес: Москва, Боровское шоссе, 12А

Напишите или позвоните — проведу показ, отвечу на вопросы по объекту и условиям аренды.