Склад/Производство

🏭 APЕНДA ПРOИЗBОДСТВEНHЫХ ПОMEЩЕНИЙ ОT 1224 м² B PAMEHСКОМ ИHДУСTPИАЛЬHOM ЦEHТРE (TEХНОПАPК M 49) – 35 KM ОТ МКАД, ПОTОЛKИ 12 М, KPАH-БAЛКA ДO 10 Т, 200 кBт. CTABКA 880 ₽/М² + НДС

🔥 ГOTОВЫE ПPОИЗВOДСТВЕННЫЕ БЛОКИ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УСТАНОВКИ КРАН-БАЛКИ – ИДЕАЛЬНО ДЛЯ МЕТАЛЛООБРАБОТКИ, СБОРКИ И ЛЁГКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

⚠️ ВНИМАНИЕ: ЧАСТЬ БЛОКОВ УЖЕ ЗАБРОНИРОВАНА! Успейте занять оставшиеся площади — количество ограничено.

📞 Свяжитесь с нами по телефону — расскажем детали и проверим наличие свободных блоков!

📍 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (Г. РАМЕНСКОЕ, УЛ. МИХАЛЕВИЧА, 49, РАМЕНСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР / ТЕХНОПАРК М 49)

— 35 км от МКАД. Классическое расстояние для крупного производственно-логистического хаба юго-восточного направления.

— Удобные выезды на Егорьевское (10 км) и Новорязанское (22 км) шоссе. Быстрый доступ к Москве и регионам.

— 12 км до ЦКАД. Позволяет распределять грузы по Московской области и соседним регионам без заезда в столицу. В перспективе — строительство трассы МЕТК (дублёр Егорьевского шоссе).

— Развитая инфраструктура Раменского индустриального центра (Технопарк М 49). Территория 12,9 га, управление профессиональной УК. Круглосуточная охрана, КПП, парковка для грузового и легкового транспорта.

— Хостел для сотрудников на территории комплекса. Уникальное преимущество: можно разместить персонал рядом с рабочим местом, что особенно важно при сменном графике и большом штате.

🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ БЛОКОВ:

🔹 Блок 1296 м² ( 24 м х 54 м) — двое ворот с нулевым уровнем

— Просторное помещение с продуманной геометрией под производственные линии.

— Рабочая высота потолков 12 метров.

— Отсутствие колонн внутри блока — всё пространство свободно для расстановки станков.

— Возможность установки кран-балки до 10 тонн (бетонные консоли под подкрановые пути уже предусмотрены).

— Двое секционных ворот 4.0 × 4.2 метра с нулевым уровнем.

— Полы с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/м².

— Электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт.

— Мокрая точка в блоке.

— Центральное отопление.

🔹 Блок 2448 м² (24 м × 102 м) — двое ворот с нулевым уровнем

— Такой же по ширине, как блок 1296 м², но длиннее — даёт больше пространства для протяжённых производственных линий.

— Рабочая высота потолков 12 метров.

— Отсутствие колонн внутри блока.

— Возможность установки кран-балки до 10 тонн.

— Двое секционных ворот 4.0 × 4.2 метра с нулевым уровнем.

— Полы с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/м².

— Электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт.

— Мокрая точка в блоке.

— Центральное отопление.

🔹 Блок 1224 м² ( 12 м х 102 м) — одни ворота с нулевым уровнем

— Компактный блок для небольших производств или как часть крупного комплекса.

— Рабочая высота потолков 12 метров.

— Одни секционные ворота 4.0 × 4.2 метра с нулевым уровнем.

— Полы с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/м².

— Электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт.

— Мокрая точка в блоке.

— Центральное отопление.

📦 ВОЗМОЖНОСТЬ ОБЪЕДИНЕНИЯ БЛОКОВ

— Соседние блоки можно объединять. Это позволяет масштабировать производство без переезда: 1296 м² → 2592 м² → 3888 м² → 5200 м² и более. Идеально для растущего бизнеса.

🚛 ЛОГИСТИКА И ДОСТУП

— Ворота с нулевым уровнем во всех блоках. Заезд техники и транспорта без пандусов.

— Парковка на территории комплекса. Места для грузового и легкового транспорта.

— Доступ 24/7 — работайте в удобном графике без ограничений.

— Срок аренды от 11 месяцев. Гибкие условия для долгосрочного сотрудничества.

💰 КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

— Арендная ставка: 880 руб./м²/месяц + 22% НДС (что составляет ~10 560 руб./м²/год без НДС). Для производственного блока с кран-балкой, 12-метровыми потолками и мощностью 200 кВт в индустриальном центре — конкурентное предложение.

— Прямой договор, прозрачные условия. Работаем с юридическими лицами и ИП.

🎯 КОМУ ПОДОЙДУТ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ БЛОКИ

— 🏭 Аренда производственного помещения — металлообработка, деревообработка, сборка, лёгкая промышленность. Кран-балка до 10 тонн, 200 кВт, 12 м потолки.

— 🏗️ Склад в аренду для производства — лёгкая промышленность, сборка, цех. Высота 12 м и полы 8 т/м² для станков и оборудования.

— 📦 Склад под ваш бизнес — гибкая планировка и все коммуникации для хранения любых товаров.

— 🚚 Аренда склада под распределительный центр — для оптовых компаний и дистрибуции.

— 🌐 Фулфилмент-операторы и маркетплейсы — приёмка, хранение, упаковка, отгрузка.

— 🧱 Хранение строительных материалов, техники, оборудования.

— 📋 Ответственное хранение товаров — капитальное здание, современные стандарты безопасности, охрана.

— 🏢 Размещение АБК внутри склада — возможность организации офисных и бытовых помещений.

📞 НЕ УПУСТИТЕ СВОЮ ПЛОЩАДЬ — ЧАСТЬ БЛОКОВ УЖЕ ЗАБРОНИРОВАНА! Помещения от 1224 м² с кран-балкой до 10 тонн, потолками 12 м, 200 кВт и центральным отоплением. Свободных блоков становится меньше с каждым днём. 📲 Звоните и пишите в чат Авито прямо сейчас — пришлю актуальную схему свободных блоков, планировку и фото.

🔗 Больше предложений по складской и производственной недвижимости — в моём профиле на Авито

📌 Подписывайтесь на мой профиль на Авито, чтобы первыми узнавать о новых объектах складской и производственной недвижимости!