Склад 5200 м²

🏭 CKЛАД 5200 м² В РAМЕНСКОM ИНДУCТPИАЛЬНOМ ЦEHТPE (TEXНОПАРK М 49) – 35 KM ОT MKAД, ПOТОЛKИ 12.5 M, 6 BОРОТ, 250 кBт, СПPИHKЛЕРЫ. СТАВKА 880 ₽/M²/МEC

🔥 МACШТAБHЫЙ СKЛAД C ДBУMЯ МЕЗОНИНAМИ, ДОКOBЫМИ ВOРОТАМИ, ПАНДУСОМ И ХОСТЕЛОМ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ЦЕНТРА!

📞 Свяжитесь с нами по телефону — расскажем детали!

📍 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (Г. РАМЕНСКОЕ, УЛ. МИХАЛЕВИЧА, 49, РАМЕНСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ЦЕНТР / ТЕХНОПАРК М 49):

— 35 км от МКАД. Классическое расстояние для крупного логистического хаба юго-восточного направления.

— Удобные выезды на Егорьевское (10 км) и Новорязанское (22 км) шоссе. Быстрый доступ к Москве и регионам.

— 12 км до ЦКАД. Позволяет распределять грузы по Московской области и соседним регионам без заезда в столицу. В перспективе — строительство трассы МЕТК (дублёр Егорьевского шоссе).

— Развитая инфраструктура Раменского индустриального центра (Технопарк М 49). Территория 12,9 га, управление профессиональной УК. Круглосуточная охрана, КПП, парковка для грузового и легкового транспорта.

— Хостел для сотрудников на территории комплекса. Уникальное преимущество: можно разместить персонал рядом с рабочим местом, что особенно важно при сменном графике и большом штате.

🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА (5200 м²):

— Общая площадь 5200 м² с двумя мезонинами, по 500 м² каждый. Гибкое зонирование:

— один мезонин отлично подойдёт под хранение мелкого товара

— второй — под организацию АБК внутри склада (офисы, раздевалки, столовая, комнаты отдыха).

— Стены из сэндвич-панелей 120 мм. Современное утеплённое ограждение, энергоэффективность и комфортный температурный режим.

— Высота потолков 12.5 метров. Стеллажи в 6–7 ярусов, хранение крупногабаритных грузов, установка антресолей. Полезный объём используется на максимум.

— Трое доковых ворот с доклевеллером. Идеально для фур с разной высотой кузова — быстрая и безопасная погрузка/разгрузка.

— Трое ворот с нулевым уровнем. Заезд техники и транспорта без пандусов — удобно для погрузчиков и малотоннажных грузовиков.

— Пандус с рампой внутри склада. Обеспечивает удобное перемещение техники между уровнями без использования лифтов. Ускоряет внутреннюю логистику.

— Нагрузка на пол 8 тонн/м². Выдерживает тяжёлую технику (ричтраки, погрузчики) и интенсивное стеллажное хранение.

— Шаг колонн 6 метров. Оптимальная сетка для расстановки стеллажей и организации проездов без потерь полезной площади.

— Комбинированная система отопления. В мезонинах установлены радиаторы — комфортное тепло для персонала и хранения чувствительных товаров. На складе смонтированы потолочные газовые обогреватели типа «Вулкан» — эффективный прогрев больших объёмов при высоте 12.5 м. Такое решение экономит ресурсы и обеспечивает равномерную температуру по всей площади.

— Электрическая мощность 250 кВт с возможностью увеличения до 2мВтДостаточно для освещения, зарядки техники, работы оборудования и серверной.

— Спринклерная система пожаротушения. Полное соответствие нормам безопасности для хранения широкого спектра товаров.

— Противопожарная сигнализация. Автоматическое оповещение и контроль возгораний на всей площади склада.

— Вентиляция. Обеспечивает воздухообмен и комфортный микроклимат.

— 6 мокрых точек (санузлов) — всё предусмотрено для комфортной работы персонала.

🚛 ПОГРУЗКА-РАЗГРУЗКА И ПАРКОВКА:

— 6 ворот (3 доковых + 3 с нулевым уровнем). Раздельные потоки приёмки и отгрузки, возможность кросс-докинга.

— Парковка на территории комплекса. Места для грузового и легкового транспорта, разворотная площадка для фур.

🛡️ БЕЗОПАСНОСТЬ И ДОСТУП:

— Охраняемая территория Раменского индустриального центра (Технопарк М 49). КПП, видеонаблюдение, контроль доступа.

— Доступ 24/7 — работайте в удобном графике без ограничений.

— Хостел для сотрудников — уникальная опция для размещения персонала.

💰 КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

— Арендная ставка: 880 руб./м²/месяц + НДС + оплата по счетчикам.

— Прямой договор, прозрачные условия.

🎯 КОМУ ПОДОЙДЁТ СКЛАД 5200 м²

— 🏢 Аренда помещения свободного назначения — универсальное пространство под любые задачи.

— 📦 Склад под ваш бизнес — гибкая планировка и все коммуникации для хранения любых товаров.

— 🏭 Аренда производственного помещения — сборка, деревообработка, металлообработка. 250 кВт с возможностью увеличения, центральное отопление, вода.

— 🏗️ Склад в аренду для производства — лёгкая промышленность, сборка, цех. Высота 12.5 м и полы 8 т/м² для станков и оборудования.

— 🚚 Аренда склада под распределительный центр — для оптовых компаний и дистрибуции. 6 ворот и доклевеллеры позволяют обрабатывать интенсивные потоки.

— 🌐 Фулфилмент-операторы и маркетплейсы (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — приёмка, хранение, упаковка, отгрузка. Высота 12.5 м и мезонины для мелкого товара.

— 📦 Дистрибьюторы и оптовые базы — хранение и выдача товара. Удобный подъезд для клиентов и поставщиков.

— 🧱 Хранение строительных материалов, техники, оборудования.

— 📋 Ответственное хранение товаров — капитальное здание, спринклеры, сигнализация, охрана.

— 🏢 Размещение АБК внутри склада — второй мезонин под офисы, раздевалки, столовую.

📞 ЗАНИМАЙТЕ МАСШТАБНЫЙ СКЛАД В РАМЕНСКОМ ИНДУСТРИАЛЬНОМ ЦЕНТРЕ (ТЕХНОПАРК М 49)!

📲 ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС , БЫСТРО ОТВЕТИМ , ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ И ПОКАЖЕМ СКЛАД В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ

🔗 Больше предложений по складской и производственной недвижимости — в моём профиле.

📌 Подписывайтесь на мой профиль в Авито, чтобы первыми узнавать о новых объектах складской и производственной недвижимости!