Аренда теплый ангар 1241 м2 склад производство

СДАЁTСЯ HOBЫЙ ОТАПЛИВАEМЫЙ AНГАP 1 241 м² | ИCTPA | 150 кBт | ГAЗ | УЧACTOK 30 СОТОK | ЦКAД |HОBAЯ PИГA | KОМMEPЧЕСКАЯ HЕДBИЖИMOСТЬ, СВОБОДHОE НAЗHАЧEHИЕ | CKЛАД | ПPOИЗBOДСТВO | ПЛOЩAДКA | ТЕPPИТОPИЯ |

Предлагается в долгосрочную аренду новый отдельно стоящий отапливаемый ангар площадью 1 241 м² на закрытой территории площадью 30 соток.

Новый объект. Первая сдача. Без комиссии.

Ангар находится на этапе ввода в эксплуатацию . Планируемый ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.

Арендатора рассматриваем уже сейчас.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

* площадь ангара — 1 241 м²; * площадь земельного участка — 3 000 м² (30 соток); * полезная открытая площадка — около 1 000 м²; * высота до ферм — 6 м; * высота в коньке — 8,2 м; * электрическая мощность — 150 кВт; * отопление — магистральный газ; * допустимая нагрузка на пол — до 5 000 кг/м²; * 2 подъёмных ворот с электроприводом; * размер каждых ворот — 4 × 4,2 м.

АНГАР

Современное отдельно стоящее здание на металлическом каркасе.

Стены и кровля выполнены из РIR-сэндвич-панелей, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию здания.

Внутри — большое свободное пространство с рабочей высотой 6 метров до ферм и высотой 8,2 метра в коньке.

Промышленные бетонные полы с топпингом и обеспыливанием. Расчётная допустимая нагрузка на пол — до 5 тонн на м². Такая конструкция пола позволяет размещать тяжёлый транспорт, спецтехнику, оборудование и грузы.

Для въезда предусмотрены двое подъёмных ворот размером 4 × 4,2 м, оборудованных электроприводами.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Ангар обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой:

* 150 кВт электрической мощности; * подстанция; * магистральный газ; * газовое отопление; * собственная скважина; * автономная канализация — септик; * система пожаротушения; * пожарные ёмкости; * оптоволоконный интернет; * система видеонаблюдения.

ТЕРРИТОРИЯ

Общая площадь земельного участка — 30 соток.

Помимо самого ангара предусмотрено около 1 000 м² полезной открытой площадки для размещения транспорта, техники, погрузочно-разгрузочных работ и маневрирования.

На территории предусматриваются:

* асфальтированная открытая площадка; * асфальтированные подъездные пути; * пожарные проезды; * техническая территория для инженерного оборудования; * пожарные ёмкости; * скважина; * септик; * подстанция; * ограждение по всему периметру; * откатные въездные ворота; * видеонаблюдение.

ПОДЪЕЗД

Одно из преимуществ объекта — удобный съезд непосредственно с автомобильной дороги.

Подъездные пути и территория будут асфальтированы.

Предусмотрена возможность беспрепятственного заезда и маневрирования:

еврофур, грузовых автомобилей, манипуляторов, строительной и дорожной техники, погрузчиков и другой крупногабаритной техники.

НАЗНАЧЕНИЕ

ВРИ земельного участка — «хранение автотранспорта».

Объект в первую очередь рассматривается для размещения:

* автопарка компании; * грузового и коммерческого транспорта; * спецтехники; * строительной и дорожной техники; * техники и сопутствующего оборудования; * иных видов деятельности, соответствующих разрешённому использованию объекта.

Возможность конкретного вида деятельности арендатора обсуждается индивидуально.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Московская область, муниципальный округ Истра, д. Павловское, ул. Придорожная, 43Б

Удобное расположение для эксплуатации грузового транспорта и спецтехники.

Прямой подъезд с дороги непосредственно к территории объекта.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

Долгосрочная аренда.

Предпочтение отдаётся одному арендатору на весь ангар и территорию на длительный срок.

Безналичная оплата на расчётный счёт ИП.

Без комиссии.

Просмотр возможен уже сейчас.

Предоставим дополнительную техническую информацию, планировку и ответим на вопросы по объекту.

Пишите для обсуждения условий долгосрочной аренды и организации просмотра.