Сдается теплое производство, склад 1622 м²

Номep объекта: 542006. СДАЕТСЯ B АPЕНДУ OТДЕЛЬHО CTOЯЩEE ЗДAHИЕ (ОБЩАЯ ПЛOЩAДЬ ПOMЕЩEНИЙ – 1622 M.KВ., мoжно увeличить дo 2500 м.кв.) (aдрeс: MО, г. Любepцы, ул. Элeктpификации д.4) Зданиe пoдойдет под размeщениe пpоизвoдcтва, oфиcно-cклaдcкoгo комплeкса, интеpнeт-магазин и дpугую дeятельнoсть. (Наличие всех коммуникаций) Здание располагается на собственной огороженной территории, с отдельным въездом и внутренним двором, где удобно производить погрузо/разгрузочные работы. Фасад здания (длина 72 метра) выходит на ул. Эликрификации 4. Перед зданием большая парковка. Здание кирпичное. Габариты здания: длина – 72 м. / ширина – 12 м.). Огороженная территория – 2700 м.кв. (Общая площадь участка) На 1-ом этаже (отдельный вход с улицы) Общая площадь 1-го этажа в основном здании – 820 м.кв. Высота потолков в основном здании в двух уровнях – 1/3 здания высота потолков – 6 метров (можно установить стеллажи), 2/3 здания высота потолков – 3 метра. Площадь пристроек 1-го этажа (складские и подсобные помещения, выходят во двор) – 315 м.кв. Второй этаж состоит из офисных помещений (192 м.кв., 9 кабинетов, 2 с/узла)1/3 часть второго этажа . Также на уровне 2-го этажа располагается складская антресоль - 260 кв.м., занимает примерно 1/3 часть второго этажа. Собственная территория с внутренним двором (бесплатный въезд и парковка), на которй удобно проводить погрузку/разгрузку без внимания посторонних глаз, также можно что-то складировать или парковать служебный транспорт. Месторасположение: МО, ЮВАО, г. Люберцы, ул. Электрификации, д.4 (Юго-восточное направление, хорошие подъездные пути, быстрый и удобный выезд на Егорьевское шоссе, Новорязанское шоссе, МКАД). Удаленность объекта: от МКАД 6,8 км., от ж/д станция «Панки» (Казанское направление) - 580 метров. (пешком - 7 мин.), от остановки общественного транспорта (автобус №5) 3 митра от проходной, от остановки общественного транспорта «Мальчики» на Октябрьском проспекте 700 метров Коммуникации: Электричество – мощность 180 кВт (при необходимости можно увеличить), 220/380 В. (собственная ТП, два трансформатора по 560 кВт). Водоснабжение и водоотведение – центральные. Отопление газовое (собственная газовая котельная). Интернет, телефон. Парковка – перед зданием есть большая площадка для парковки транспорта, так же на внутренней территории можно парковать служебный транспорт. Условия: Весь комплекс сдаётся в одни руки. Цена –1 590 000 руб./мес. (980 руб/м.кв.) Без НДС. При необходимости можно сделать с НДС, в этом случае стоимость будет - ставка +22%. Отопление, электричество, вода и прочие ком.услуги оплачиваются по счетчику. Возможно: заключить договор длительной аренды. Охрана объекта и имущества в нем осуществляется за счет Арендатора. Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, при подписании договора Арендатор вносить гарантийный платеж в размере 1 590 000 руб. и Аванс за первый месяц аренды - 1 590 000 руб.