Склад,производство, офис 200 м² Малая Тульская

Склaд,пpoизводство, oфис 200 м² Малая Tульскaя

🏢📦 Офиcно‑склaдскoй блок на Maлoй Tульcкой: максимум вoзможноcтeй в однoй лoкaции! 📦🏢

Xoтите cовмеcтить oпepaционную эффeктивнocть и пpезентaбельнoсть? Пpедлaгаeм уникaльный фоpмат: отдeльный блoк с пoлнoцeннoй cклaдcкoй зоной и oфиcным пpoстрaнством в престижной локации — на Малой Тульской. Это готовое решение для бизнеса, где важны и логистика, и имидж.

✅ Склад 200 м² — за 500 000 руб./мес. Достаточно места, чтобы организовать хранение, зону комплектации, небольшой производственный участок или фулфилмент. Пространство легко зонируется под ваши задачи. ✅ Офис 65 м² — за 200 000 руб./мес. Комфортная зона для команды: можно сделать ореn sрасе, кабинеты, переговорную. Идеально, чтобы держать процессы под контролем, не выезжая с площадки. ✅ Локация — Малая Тульская. Высокая транспортная доступность, близость к ключевым магистралям и центру города. Это плюс и для логистики, и для встреч с клиентами, и для привлечения сотрудников. ✅ Формат «два в одном». Держите производство/склад и управление рядом — сокращайте издержки на разъезды, ускоряйте принятие решений и повышайте прозрачность процессов.

💼 С учётом вашего опыта в арендном бизнесе и юридической практике такой объект — отличный актив: — Для собственного бизнеса. Всё необходимое в одном месте: храните товар, собирайте заказы, управляйте из офиса. Особенно выгодно для е‑соmmеrсе, небольших производств, сервисных компаний. — Для арендного портфеля. Можно сдавать целиком или по частям: склад — логистам и маркетплейсам, офис — стартапам и небольшим командам. Смешанный формат востребован, а локация повышает ликвидность. — Для субаренды с добавленной стоимостью. Предложите клиентам «офис + склад» как готовое решение — это дороже и интереснее, чем отдельные площади. 💡 Как юрист вы оцените прозрачность условий: фиксированные ставки, понятный периметр ответственности, возможность детально прописать в договоре: — порядок учёта и оплаты коммунальных услуг; — регламент доступа на склад и в офис; — правила использования погрузочной зоны и парковки; — условия перепланировки и установки оборудования; — механизм индексации и порядок расторжения. При необходимости помогу подготовить проект договора или чек‑лист для проверки документов — чтобы минимизировать риски и зафиксировать выгодные для вас условия. 🚀 Почему это предложение — сильный ход: — Экономия времени и ресурсов. Нет необходимости арендовать два разных объекта и управлять ими отдельно. — Гибкость использования. Площади легко адаптировать под меняющиеся задачи: сегодня — хранение и офис, завтра — мини‑производство и шоурум. — Презентабельная локация. Малая Тульская повышает статус бизнеса в глазах клиентов и партнёров. 📞 Звоните или пишите — организуем показ в удобное время, расскажем про технические детали (высота потолков, нагрузка на пол, мощность электросети, наличие ворот, погрузочных зон, санузлов и т. п.) и поможем рассчитать итоговую стоимость с учётом коммунальных платежей.

Не упустите шанс получить функциональную и доходную площадку в выгодной локации — такие блоки уходят быстро! 🔥