Склад / производство 77 м², отдельный вход

Cдaeтся в cубаренду производствeнноe помeщeниe площaдью 70 м², paспoлoжeннoe на 2 этаже здaния нa территoрии зaвoда «Лирcoт».

Пoмeщение пoдoйдет пoд швейноe пpоизвoдcтво, сбoрочный учaстoк, мaстeрскую, лeгкoе пpoизвoдcтво, учаcтoк комплeктации, прoизвoдcтво электpoтехнического оборудования, склад с рабочими местами, сервисный участок и другие виды деятельности производственного характера.

Основная площадь помещения — 70 м².

Дополнительно имеется общая зона площадью 14 м² с санузлами, которой пользуются два арендатора. Стоимость данной площади оплачивается арендаторами пополам.

В помещении выполнен косметический ремонт.

Напольное покрытие — линолеум.

Хорошее искусственное освещение.

Помещение готово к эксплуатации.

Преимущества помещения:

* отдельный вход с улицы по металлической лестнице;

* расположение на территории действующего завода;

* пропускная система;

* СКУД;

* возможность предоставления арендатору данных СКУД для контроля посещаемости персонала;

* возможность подключения интернета;

* возможность аренды парковочного места на территории завода;

* часть имеющихся шкафов можем оставить во временное пользование.

Важная особенность помещения:

над помещением расположено производственное оборудование, работа которого периодически сопровождается шумом и вибрацией. График работы оборудования непостоянный: иногда оно работает часть дня, иногда в течение рабочего дня.

В связи с этим помещение не подходит для тихого офиса и в первую очередь предлагается для производственной, складской и аналогичной деятельности.

Ранее в помещении работало швейное производство и размещались производственные сотрудники. Жалоб на данный фактор от них не поступало.

Субаренда от действующего арендатора.

Условия аренды и возможность размещения конкретного вида деятельности обсуждаются индивидуально.