Помещение под производство\сто, 1250 м²

EДИНСТВЕННЫЙ СОБСТBЕHНИК. C Aгeнтcтвaми и pиэлтopaми нe paботаю - не бeспокоить! Ecть видeо здaния и пoмeщeний — oтпpaвлю по запpocу.

Сдaетcя нoвoе отдeльнo стоящеe двухэтaжнoе здaние площaдью 1250 м² вoзле ceлa Булaтникoво, Ленинcкий горoдскoй oкpуг Moскoвской области.

Объект построен и введен в эксплуатацию в декабре 2025 году. Проектное назначение — станция технического обслуживания. Здание подходит под СТО, автосервис, производство, мастерскую, склад-производство, детейлинг, шиномонтаж и другие коммерческие задачи.

Основные характеристики: — общая площадь здания — 1250 м²; — 2 этажа; — отдельно стоящее здание; — электрическая мощность — 149 кВт; — напряжение — 0,4 кВ; — III категория надежности; — газовое отопление от газгольдера; — водоснабжение; — 2 подъёмных ворот размером 3 3,6 м; — санузлы на первом и втором этажах (2 туалетные кабинки и душевая на первом этаже; туалет и рукомойник на втором) — установлена система пожарной безопасности; — производственные и вспомогательные помещения; — утепленные сэндвич-панели; — пол в основной зоне СТО с упрочненным цементно-полимерным покрытием; — здание новое, отапливаемое. — 5 км от МКАД, удобный выезд на Новокаширское шоссе.

Планировка первого этажа включает основное помещение СТО, мастерскую, холл, раздевалку, санитарные и складские помещения. На втором этаже расположено большое помещение, которое можно использовать под хранение, производство, мастерскую или другие задачи арендатора. По проекту здание изначально рассчитано на производственно-сервисное использование.

Объект хорошо подходит для автосервиса, СТО, кузовного и слесарного ремонта, детейлинга, шиномонтажа, небольшого производства, мастерской или склад-производства.

Высокая выделенная мощность 149 кВт, газовое отопление, вода, санитарные помещения и двое крупных подъёмных ворот позволяют начать работу без существенной доработки инженерной части.

Коммунальные и эксплуатационные расходы обсуждаются отдельно. Возможен разумный торг с реальным арендатором. Если хотите снять часть помещение - звоните.