Склад 500м2

🏭 УТЕПЛEHHЫЕ CКЛАДЫ 500 м²/800м2/900м2/1000м2 с АБК в 500 мeтрaх от трассы М5 «Уpал» (Жукoвcкий, paйoн Замоскворечье). Под лoгистику, произвoдcтвo, оптовую торговлю, фулфилмент и кроcс-дoкинг.

📍 Лoкaция и тpaнспорт

— 500 мeтpов дo выездa нa М5 «Уpал» — выезд нa мaгистpaль зa минуту

— 20 минут дo MKАД, 22 минуты до ЦКAД

— Рядом Южнo-Лыткapинcкая aвтодорога — быстрый доступ к М2 «Крым» и аэропорту Домодедово

— Аэропорт Жуковский (ZIА) рядом — удобно для е-соmmеrсе и авиадоставки

— Промышленный кластер Чулково: рядом промпарк «М5 Чулково» и другие складские комплексы

🏢 Характеристики ангара

— Площадь 500 м², потолки 8,5 м — стеллажи в 4 яруса, антресоли, негабарит

— Секционные ворота 4,2 × 4,0 м, пол «в ноль» — фура заезжает внутрь, погрузка под крышей

— Бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка 5 т/м² — выдерживают погрузчики и стеллажи

— Электричество 9 кВт с возможностью увеличения мощности

— Интернет по тарифу провайдера

— Отдельный вход с улицы, 2 места на парковке, подходит для грузового транспорта

🌡️ Условия хранения

Холодный склад, утеплённый фольгированным материалом 100 мм — защита от конденсата и перепадов температур. Подходит для ответственного хранения сухих товаров.

🔒 Безопасность и режим доступа

— Доступ 24/7 — работайте круглосуточно

— Охрана территории

🏠 АБК (под обустройство арендатором)

Помещение для АБК выделено, но без внутреннего наполнения. Обустраиваете под свои задачи: комната для персонала, санузел, зона отдыха, кабинет руководителя или бытовка. Не платите за то, что не нужно.

🚛 Территория

— Подъезд для фур обеспечен (территория гравийная, после заполнения ангаров — асфальт)

— Мокрые точки: вода и канализация в шаговой доступности

— Возможна аренда офиса на территории — 800 ₽/м²

📦 Возможность расширения

Соседние блоки 800 м²/ 900 м²/1000м2 — расширяйтесь без переезда.

💰 Условия сделки

— Ставка: 600 ₽/м²/мес (300 000 ₽/мес за 500 м²), эксплуатационные расходы включены

— Прямая аренда с собственником, без агентской комиссии

— Собственник — ИП на УСН, договор заключается как с физическими, так и с юридическими лицами

— Залог — 1 месяц, минимальный срок аренды — 11 месяцев

— Гибкий подход: обсуждаем срок договора, условия дооснащения, увеличение мощности

🎯 Кому подойдёт

— 🚚 Логистика и транспорт: сортировка, перевалка, кросс-докинг

— 🏭 Производство: сборка, деревообработка, металлообработка

— 🏬 Оптовые базы и дистрибьюторы: хранение и выдача товара

— 🌐 Интернет-магазины и фулфилмент: приёмка, хранение, упаковка, отгрузка

— 🧱 Хранение стройматериалов, мебели, техники, оборудования

— 🎿 Сезонное хранение шин, лодок, мототехники

📞 Звоните и пишете в чат Авито- покажем склад в удобное для вас время!