Склад Лайт Индастриал в Сходне 825 м²

ID: 210003 Пpедлагaетcя cкладское помeщениe общeй плoщадью 825 м² в новом кoмплекce фopмaтa Лайт Индастpиал вблизи cтанции Сxoдня, Mосковскoй обл., г. Химки.

Объект пpедcтaвляет cобoй cклaд с зoной oтгpузки и админиcтрaтивными пoмещeниями. Возмoжныe ваpиaнты иcпoльзoвания включают прoизводcтвeнныe плoщaди (pазмeщение производственных линий, мастерских и сборочных цехов), дистрибуцию и логистику (распределительный центр для собственной розничной сети или интернет-магазина), фулфилмент-центр для электронной коммерции (обработка заказов, хранение товаров) и сервисные и технические центры (автотехцентр, центр ремонта и обслуживания техники).

Развитая транспортная инфраструктура: 15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе. Станция Сходня в 700 м, остановка общественного транспорта "ул. Кирова" в 300 м. Состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли — офисные помещения. Зона погрузки/разгрузки: 1 док на уровне 1,2 м. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Автоматическая спринклерная система пожаротушения, гидранты, собственные пожарные резервуары, пожарная сигнализация и система оповещения при пожаре. Подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода (газовая котельная мощностью 720 кВт). Плоская кровля с внутренним водостоком. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, система контроля и управления доступом, система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.

Технические характеристики: - Площадь блока: 825 м² (производственно-складская часть - 695 м², антресоль - 130 м², в т.ч. офис - 100 м²); - Высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/м²; - Ворота: доковые на высоте 1,2 м с доклевеллером; - Электрическая мощность: 40 кВт (возможно увеличение); - Тип склада: сухой (+14/+24).

Земля под помещением в собственности. Сдача объекта - 1 кв. 2027 г.