Производство, 2643 м²

Аренда пpoизводственно‑складcкогo помещeния, 2 643 м² (12 км от MКАД)

Сдаётcя пpoизвoдcтвенно‑складcкoе помeщeние в coвpеменнoм кoмплeксe рядом с ж/д платформoй «Бoлшeвo» (1 км) и ocтaнoвкой oбщеcтвeнногo транcпoртa. Удoбнoe pаcполoжeниe и трaнспортнaя доcтупность: 12 км от МКАД, комфортный выезд на трассу.

Площади и планировка

— Общая площадь: 3 331 м².

— Производственно‑складская зона: 2 643 м² с высотой потолков 10 м — идеально для размещения оборудования, стеллажей и работы крупногабаритной техники.

— Офисные помещения: 467 м² на двух этажах, рассчитаны на 30 сотрудников. В составе — переговорные комнаты, зоны приёма пищи, обучающий класс, вспомогательные помещения.

— Раздевалки с душевыми и санузлами: 221 м², полностью оборудованы.

Технические преимущества

— 3 кран‑балки (грузоподъёмность: 5, 2 и 1,5 тонны) — все исправны и готовы к эксплуатации.

— Въезд для еврофуры: одни ворота 5×4 м, погрузо‑разгрузочная площадка, места для разворота большегрузных машин. Возможна погрузка/разгрузка транспорта грузоподъёмностью 6–10 тонн.

— 3 входа/выхода — удобная логистика и разделение потоков персонала и грузов.

— Полы: в производственной части — бетон с противопыльным покрытием; в офисах — ламинат; в раздевалках и МОП — плитка.

— Перегородки из гипсокартона со звукоизоляцией.

Инженерные системы и безопасность

— Приточно‑вытяжная вентиляция, кондиционирование в офисной зоне.

— Противопожарные системы, теплоснабжение, водоснабжение.

— Электроснабжение: 220 и 380 В, выделенная мощность — 200 кВт.

— Отдельные санузлы в производственной и офисной частях.

— Охраняемая территория, пропускной режим.

Условия аренды

— Ставка: 950 руб./м² в месяц + НДС 22%.

— Коммунальные платежи: вода и электричество — по счётчикам, тепло — пропорционально занимаемой площади.

Дополнительно

Есть возможность арендовать дополнительные офисные, складские, производственные и офисно‑складские помещения разной площади на территории комплекса. В том числе варианты с выходом непосредственно в предлагаемое складское помещение — удобно для расширения или разделения потоков.