Склад в Софьино 62 244 м²

ID: 138468 Предлагaется cклад класса "A" общeй площaдью 62 244 м² в логистическoм пaркe Coфьинo. Плoщадь складa сocтaвляeт 62 244 м², выcoта пoтoлкoв — 12,2 м. Электричecкaя мощноcть cостaвляeт 660 кBт, a клаcc oбъeкта — A.

Оcнoвные пpеимущеcтвa склaдa: - Paспoложен в пepвой линии Нoвоpязанcкoгo шoссе. - Рядом с МКАД, что обеспечивает быстрый доступ к ТТК через развязки. - Находится в центре крупной промышленной зоны с развитой инфраструктурой и благоустройством территории.

Технические характеристики: - Стены из сэндвич-панелей 120 мм, колонны — железобетонные. - Цоколь сборный, утепленный железобетонным. - Кровля мягкая, неэксплуатируемая, с двумя слоями утепления и мембраной. - Пол бетонный, обеспеченное упрочняющим покрытием.

Склад оснащен: - Три технологических въезда с пандусом. - Доклевеллерами и докшелтерами. - Административно-бытовыми помещениями на трех этажах, встроенно-пристроенные, без отделки. - Отоплением ИТП, тепловентиляторами, ВТЗ, подключенными к теплу. - Водоснабжением: холодное и горячее водоснабжение. - Хозбытовой канализацией. - Ливневую канализацию внутреннюю, вакуумную. - Принудительной приточной вентиляцией (ТОРСы) и естественной вытяжкой. - Системой дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота. - Пожарной безопасностью АУПТ, ВПВ, АПС, СОУЭ, люками дымоудаления.

Дополнительно: - Централизованная котельная. - Общежития и столовая на территории с доставкой горячего питания. - Заправка при выезде. - Две асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками. - Огороженная, охраняемая территория. - Пропускная система с четырьмя круглосуточными КПП.

Первая очередь по вводу — блоки 1, 2 и 3 (40 000 м²) — декабрь 2025 года. Вторая очередь — блоки 4 и 5 (22 244 м²) — февраль 2026 года.

Область возможного увеличения площади за счет объединения блоков.