Склад, 200 м²

Сдaeтся коммeрческое помeщениe + огоpожeнная тepритopия 4 coтки | Hосовиxинcкoе шоссe

📍 Oтличнaя лoкация c выcoким автoмoбильным и пешexoдным тpафиком.

Фаcaд объeктa выходит нeпоcpедcтвенно нa Hоcoвиxинcкoe шоcce. Удобный пoдъeзд, хopoшая видимость и развитая инфраструктура вокруг.

🚇 Транспортная доступность:

• метро — около 10 минут

• автобусная остановка — около 1 минуты пешком

• электричка — около 7 минут

• рядом торговые центры, банки, кафе, магазины

🔥 ЧТО СДАЕТСЯ

В аренду предлагается коммерческая территория с несколькими помещениями, которую можно использовать под разные задачи: офис, склад, торговлю, шоурум, сервис, производство, экспозицию товара и другие виды деятельности.

1. Офисное помещение — 25 м²

• кондиционер

• электричество

• электроотопление

• оборудовано 3 рабочих места

• готово к работе без больших вложений

2. Складские помещения — около 80 м²

• неотапливаемые

• оборудованы стеллажами

• удобны для хранения товара, оборудования, материалов, запчастей и продукции

3. Отапливаемый склад — 25 м²

• отопление

• установлены стеллажи

• подходит для хранения товара, который требует плюсовой температуры

• при необходимости помещение можно переоборудовать под офис, кабинет, торговую площадь или другое назначение

4. Второй этаж — 2 помещения по 25 м²

На втором этаже расположены два отдельных помещения площадью примерно по 25 м².

Сейчас оборудованы:

• кухня

• санузел

• душ

При необходимости помещения можно переоборудовать под другое назначение: офисы, кабинеты, комнаты для персонала, студию, шоурум, рабочие помещения и т. д.

🚛 ОГРОМНЫЙ ПЛЮС — ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Вместе с помещениями предоставляется огороженная и забетонированная территория площадью около 4 соток.

Это половина общей территории объекта, вторая половина используется собственником.

На территории можно:

• размещать товар и оборудование

• организовать экспозицию

• выставлять технику и строительное оборудование

• хранить материалы

• организовать погрузку/разгрузку

• использовать территорию под открытый склад

• организовать парковку/стоянку в пределах согласованного использования

Территория огорожена забором, имеется система охраны.

💼 ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ

Помещение отлично подойдет под:

Офис + склад

Торговлю

Шоурум

Экспозицию техники и оборудования

Строительную компанию

Склад строительных материалов

Склад запчастей

Интернет-магазин

Сервис / мастерскую

Оптовую торговлю

Производственно-складскую деятельность

Логистику

Пункт выдачи заказов

Офис продаж

Представительство компании

Кабинеты / рабочие помещения

Особенно удобно для бизнеса, которому необходимо сочетание офиса + склада + открытой площадки для демонстрации товара.

⭐ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

✔ Фасад непосредственно на Носовихинское шоссе

✔ Высокий автомобильный трафик

✔ Отличная транспортная доступность

✔ Огороженная территория около 4 соток

✔ Забетонированная площадка

✔ Система охраны

✔ Офис с 3 рабочими местами

✔ Склады со стеллажами

✔ Есть отапливаемый склад

✔ Дополнительные помещения на втором этаже

✔ Кухня, санузел и душ

✔ Электричество

✔ Электроотопление

✔ Кондиционер

✔ Возможность перепланировки и изменения назначения помещений под задачи арендатора

✔ Рядом ТЦ, банки, кафе и магазины

Можно использовать объект как готовую базу для действующего бизнеса либо организовать здесь новый проект.

Возможна аренда всего комплекса помещений и территории.

Условия аренды обсуждаются индивидуально в зависимости от формата использования.

📞 Звоните — покажем объект, расскажем все детали и обсудим условия аренды.