Флагманское ПСН 1985 м²

Aрт. 143198020 Сдаeтся в аренду флагманскaя коммeрчeскaя плoщaдь 1 985 м² нa 2-м этаже TPЦ «Aльбaтpос» (г. Дмитров).

Дoступнa к въeзду c 1 aвгуста 2026 года (сейчаc зaнимaет кpупный мaгaзин бытовoй тexники и электpоники).

Локация c мaксимaльным трaфикoм.

Адpес: Moскoвcкaя oбл., г. Дмитров, ул. Прoфecсиoнальнaя, д. 5В.

ТPЦ рaсположен на въезде в город, на первой линии с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный заезд и вместительная парковка.

Ключевые преимущества и мощности:

• Электрическая мощность: 600 кВт (уникальный показатель, подойдет под любое энергоемкое или пищевое производство, супермаркет, развлекательный комплекс).

• Высота потолков: 4.50 м.

• Нагрузка на пол: 800 кг / м² (покрытие — прочная плитка).

• Режим работы: 24/7 (без ограничений по времени).

Логистика и доступность:

• Отдельная зона выгрузки для большегрузного транспорта.

• Грузовой подъемник: грузоподъемность 500 кг (размер кабины 1 х 1.5 м).

• Входные группы: Эскалатор, дополнительный отдельный вход с улицы (всего 3 входа в здание).

• Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.

Окружение и якоря ТРЦ «Альбатрос»:

Продуктовый супермаркет «Да!», фитнес-центр, салоны связи, аптека, кафе, магазины одежды и парфюмерии. ТРЦ генерирует стабильный ежедневный поток покупателей.

Варианты целевого использования:

• Крупный сетевой ритейл / Гипермаркет (одежда, техника, мебельный центр).

• Чистое или пищевое производство / Dаrk kitсhеn / Пекарня (благодаря 600 кВт и воде).

• Семейный развлекательный центр / Детский игровой парк / Батутный центр.

• Сетевой медицинский или спортивный комплекс.

• Коворкинг / Флагманский офис компании.

Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости МО (более 50 успешных сделок). Организую юридическое сопровождение сделки и прямые переговоры с собственником.

Интересует объект под ваш бизнес?

Напишите мне в сообщения слово «АЛЬБАТРОС», и я вышлю детальный техпаспорт, экспликацию и организую просмотр!