Аренда склад, 3026 м²

Oт coбcтвeнникa

Сдaется в арeнду склaд класca А площaдью 3 026 м² в кoрпуce 2 дeйcтвующeго индустриaльногo пapка Щелковo / Зарeчная.

Индуcтриальный парк соcтoит из 10 отдельно стoящиx кoрпуcoв. Общaя площaдь кoмплекcа — 82 929,20 м².

Услoвия для aгентoв:

Aгeнтaм выплачивaeм кoмиccию — 100%.

Гaрантия выплaты — 100%.

Локaция:

Mоскoвская область, г. Щелково, ул. Заречная, 153, корпус 2

Склад расположен рядом с Ярославским, Горьковским и Щелковским шоссе.

Расстояния:

• до МКАД — 20 км;

• до ЦКАД — 25 км.

Удобный заезд с Фряновского шоссе со стороны МКАД и ЦКАД. Выезд на Фряновское шоссе в сторону МКАД и ЦКАД.

Площадь складского блока:

• общая площадь — 3 026 м²;

• склад — 2 343,10 м²;

• офисы 2 этажа — 433,95 м²;

• мезонин 3 этажа — 130,7 м²;

• МОП - 118,66 м²;

• пандус с одними воротами;

• трое доковых ворот

Арендная ставка:

• склад, офис и мезонин — Тriрlе nеt — 9 065 руб./м²/год, не включая НДС;

• ОРЕХ — 2 000 руб./м²/год, не включая НДС.

Технические характеристики корпуса 2

• рабочая высота — 12,5 м;

• сетка колонн — 18 Х 24 м;

• нагрузка на пол — 8 т/м²;

• монолитный железобетонный пол с обеспыливающим упрочняющим покрытием;

• подъемно-поворотные ворота размером 3 3 м;

• механический и электрический привод ворот;

• доклевеллеры и докшелтеры;

• дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны;

• спринклерная система пожаротушения;

• система сигнализации, оповещения и дымоудаления;

• помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;

• санитарно-бытовые помещения;

• теплые полы;

• стеклянный витражный фасад.

Преимущества объекта

• автономный складской блок класса А площадью 3 026 м²;

• аренда склада в действующем индустриальном парке;

• складская зона, офисы с отделкой, мезонин в составе блока;

• пандус с воротами, трое доковых ворот;

• удобная логистика по Щелково, Королеву, Пушкино, Мытищам и Москве;

• быстрый доступ к Ярославскому, Горьковскому и Щелковскому шоссе;

• МКАД — 20 км, ЦКАД — 25 км;

• рядом городская автобусная остановка;

• территория находится в собственности.

Для какого бизнеса подойдет склад

Складской блок подойдет для:

• дистрибуции и оптовой торговли;

• интернет-магазинов и маркетплейсов;

• региональных и городских распределительных центров;

• логистических и транспортных компаний;

• хранения продуктов питания в допустимом температурном режиме;

• фармацевтических и медицинских компаний;

• поставщиков электроники, бытовой техники и оборудования;

• федеральных и региональных торговых сетей;

• компаний, которым требуется склад класса А с мезонином и офисно-бытовой инфраструктурой.

Что отправим по запросу

• презентацию объекта;

• планировку блока;

• схему заезда;

• расчет полной арендной ставки;

• фото и видео объекта;

• условия для арендатора и брокера.

Звоните — организуем просмотр, отправим планировку складского блока 3 026 м² и расчет полной стоимости аренды.