Помещение свободного назначения

Описание

Продаётся уникальное коммерческое помещение на Тверской — в одном из самых престижных и проходимых мест столицы. Объект занимает сразу три этажа (цокольный, первый и второй) в жилом доме по адресу Тверская, 28, к. 1 — и имеет 7 входов. Это не просто площадь, а готовый инструмент для масштабирования бизнеса. Почему это сильная инвестиция Максимальная доступность за счёт 7 входов. Разные входы позволяют разделить потоки посетителей, выделить отдельные зоны под разные форматы (например, витрину, служебный вход, вход со двора) и даже сдавать части помещения под разные проекты. Премиальная локация на Тверской. Пешеходный трафик здесь стабильно высокий круглый год: рядом офисы, гостиницы, рестораны, культурные объекты и станции метро. Ваша вывеска будет видна тысячам людей ежедневно. Три этажа — это гибкость и масштабирование. Вы можете: объединить все уровни под единый проект (ресторан, фитнес, шоурум, коворкинг); разделить на несколько независимых направлений (кафе + магазин + салон); сдавать по этажам или блоками, чтобы диверсифицировать доход. Потенциал для яркой визуальной коммуникации. Первый этаж с витринами идеально подходит для привлечения внимания и создания узнаваемого образа бренда. Цоколь можно использовать под кухню, склад или зону с более спокойной атмосферой. Технические и коммерческие преимущества Просторные планировки. На каждом этаже достаточно места, чтобы организовать пространство под ваши задачи: выделить зону приёма, складские помещения, санузлы, технические комнаты. Все необходимые коммуникации. В помещении подведены центральные сети, есть достаточная электрическая мощность для интенсивной коммерческой эксплуатации. Высокие потолки и естественное освещение (на первом и втором этажах) позволяют создать современный, «воздушный» интерьер, который повышает привлекательность для клиентов и сотрудников. Возможность адаптации под требования бизнеса. Планировки можно доработать: установить перегородки, выделить зоны, усилить вентиляцию или кондиционирование.